Дата принятия: 21 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Щербак Н.А.
При секретаре: Пахомовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серенко А.В. и Серенко В. к администрации Туапсинского городского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Серенко А.В. и Серенко С.В. обратились в суд с иском к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что после смерти С. они являются наследниками всего имущества, принадлежащего наследодателю. Наследство было открытом 29 января 2010 г. Они подали заявление нотариусу о вступлении в наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, переулок .., в районе дома № №, расположенный на земельном участке пл. 29.8 кв.м. Земельный участок для строительства гаража по ул. .. был предоставлен их отцу В.. в 1965 г.. Документы на строительство гаража были согласованы архитектором г. Туапсе. В.. умер в 1989 г., мать С. вступила в наследство и оформила договор аренды земельного участка под гаражом по ул. .., оплачивала земельный налог и налог на имущество. В 2001 г. был продлен договор аренды земельного участка. В 2002 г. было зарегистрировано право аренды земельного участка. Арендная плата за земельный участок платилась С.. своевременно до самой ее смерти. После смерти С.. арендную плату оплачивали наследники. Гараж, находящийся по адресу6 г. Туапсе, ул. .., в районе дома № № был выстроен, однако, права на указанный гараж не был зарегистрирован в установленном порядке. Земельный участок для строительства гаража по пер. .. на свободной территории напротив ГСК-№ был предоставлен их отцу В.. участнику ВОВ. После смерти отца, мать С.. вступила в наследство и перерегистрировала гараж на свое имя. Договор аренды земельного участка от 03.10.2002 г. № № заключенный сроком на 10 лет до 03.10.2012 г. закончился, но оформить аренду земельного участка они не могут, так как не было зарегистрировано право собственности на гараж С.. матерью. В связи с чем, просят признать право собственности на долю в имуществе по 1/2 на гараж, расположенный по адресу6 г. Туапсе, ул. .., в районе дома № № и на гараж, находящийся по адресу6 г. Туапсе, пер. .., в районе дома № №.
Серенко А.В. и Серенко С.В. обратились в суд с уточненными исковыми требованиями и просили установить факт принятия наследства в виде гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, пер. .., в районе дома № № и гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № № и признать за ними право собственности по 1/2 доли на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании Серенко А.В., он же представитель Серенко С.В. по доверенности поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
В судебном заседании представитель администрации Туапсинского городского поселения по доверенности Литовка П.Г. не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
С. умерла 29.01.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти С. ее наследниками являются: Серенко А.В. и Серенко С.В.
Наследники в установленный законном срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери С.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нотариусом Туапсинского нотариального округа Белых И.М. отказано в выдаче свидетельства свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, по адресу: г. Туапсе, переулок .., в районе д. № и на гараж, расположенный по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № №, поскольку права на вышеуказанное недвижимое имущество С.. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из материалов дела следует, что 21.12.2001 г. между администрацией города Туапсе и С. был заключен договор аренды земельного участка пл. 26.9 кв.м., расположенный по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № № для размещения капитального гаража.
Постановлением главы города Туапсе от 21.12.2001 г. № № продлен С. на 10 лет срок аренды земельного участка площадью 26.9 кв.м. под капитальным гаражом, расположенным по ул. .. в районе жилого дома № №.
Данный договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2002 г.
Гараж, находящийся по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № №, общей площадью 16.9 кв.м. был выстроен, однако права на указанный гараж не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается справкой № №, выданной 06.05.2010 г. филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району и уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на гараж.
Также из материалов дела следует, что права на гараж, расположенный по адресу: г. Туапсе, переулок .., в районе дома № №, общей площадью 42.4 кв.м. не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается справкой № №, выданной 05.05.2010 г. филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району и уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на гараж, выданным Туапсинским отделом УФСГР.
Вышеуказанный гараж расположен на земельном участке, площадью 29.8 кв.м., находящемся у наследодателя в аренде, что подтверждается договором аренды № № заключенным с администрацией г. Туапсе 03.10.2002 г. для эксплуатации капитального гаража сроком 10 лет по 03 октября 2012 г., но право аренды на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.
Суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери Серенко С.И., пользуются гаражами, оплачивают арендную плату за земельные участки под гаражами. Следовательно, имеют право на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Серенко А.В. и Серенко С.В. наследства в виде гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, пер. .., в районе дома № №, общей площадью 42.4 кв.м. и гаража, находящегося по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № №, общей площадью 16.9 кв.м. после смерти С., умершей 29.01.2010 г.
Признать за Серенко А.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, пер. .., в районе дома № №, общей площадью 42.4 кв.м. и на 1/2 долю гаража, находящегося по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № №, общей площадью 16.9 кв.м.
Признать за Серенко С.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: г. Туапсе, пер. .., в районе дома № №, общей площадью 42.4 кв.м. и на 1/2 долю гаража, находящегося по адресу: г. Туапсе, ул. .., в районе дома № №, общей площадью 16.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.
Председательствующий:
