Дата принятия: 21 января 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Лариковой С.В.
при секретаре Елизаровой В.А., <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании в предварительном слушании гражданское дело по иску Бубликова В.В. к товариществу собственников жилья«Лидер» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
у с т а н о в и л:
Бубликов В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Лидер» и просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований Бубликов В.В. ссылается на то, что он является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений указанного многоквартирного дома было проведено общее собрание, на котором он не присутствовал. Полагает, что собрание было проведено с нарушениями действующего законодательства, поскольку председателем ТСЖ «Лидер» избрана ФИО1, которая не является собственником помещений в данном жилом доме, принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня, а также некорректно был указан перечень собственников жилых помещений, что позволило набрать необходимый кворум.
В судебном заседании Бубликов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 им был получен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договор управления на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. Он обратился в прокуратуру <адрес> с заявлением о проверке правомерности проведения общего собрания. В ДД.ММ.ГГГГ им был получен ответ из прокуратуры, где было разъяснено его право на обращение в суд. Однако в ДД.ММ.ГГГГ он заболел и был вынужден обратиться к терапевту ОБУЗ «<адрес> ЦРБ» за медицинской помощью, в связи с чем не мог своевременно подать иск в суд. Просил восстановить срок на обращение в суд.
Представитель ответчика - ТСЖ «Лидер» в судебное заседание не явился. Председатель ТСЖ ФИО1 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования Бубликова В.В. не признает, просила предварительное судебное заседание провести без ее участия и отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что истцом пропущен шестимесячный срок для обращения в суд. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо - ИП ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования не признали и просили в иске отказать, поскольку Бубликовым В.В. пропущен срок для обращения в суд за защитой нарушенных прав.
Выслушав объяснения истца, 3-го лица и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В силу ст. 152 ГПК РФ суд установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, принимает решение об отказе в иске, без исследования фактических обстоятельств по делу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома №, расположенного по <адрес> проведено общее собрание. Ход общего собрания и принятые на нем решения отражены в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11).
Согласно списков участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес>, собственник квартиры № - Бубликов В.В., на собрании не присутствовал (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Бубликова В.В. ИП ФИО2 были направлены заказным письмом протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, договор управления № на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, которое вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кассовым чеком ОСП <адрес> почтамт, справкой об отслеживании регистрируемых почтовых отправлений (л.д.64) и не оспаривалось в суде истцом.
ДД.ММ.ГГГГ Бубликов В.В. обратился в прокуратуру <адрес> с вопросом проверки законности решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> в адрес Бубликова В.В. был направлен ответ на его заявление и разъяснено право последнего на обращение в Медвенский районный суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов (л.д.54).
В суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ Бубликов В.В. обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока, установленного ст.46 ЖК РФ.
Суд не может согласиться с доводами истца о том, что срок обращения был пропущен им по уважительным причинам.
Из объяснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ он болел и был вынужден обратиться к терапевту ОБУЗ «<адрес> ЦРБ» за медицинской помощью, в связи с чем не мог своевременно подать исковое заявление. Однако указанное обстоятельство опровергается сообщением главного врача ОБУЗ «<адрес> ЦРБ» ФИО4, из которого следует, что Бубликов В.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью к врачу терапевту не обращался (л.д.71).
Иных доказательств в суд представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что срок обращения в суд Бубликовым В.В. пропущен без уважительных причин, в связи с чем в удовлетворении исковых требованиях о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №, расположенном по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В исковых требованиях Бубликову В.В. к товариществу собственников жилья «Лидер» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья: (подпись)
Копия верна:
Судья Медвенского
районного суда Ларикова С.В.
