Решение от 21 января 2013 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <данные изъяты>
 
    Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
 
    при секретаре судебного заседания Г.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л. к О.Д. о признании утратившим право на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований А.Л. ссылается на то, что в мае 2009 года О.Д. выехал в добровольном порядке из жилого помещения, с этого времени жилым помещением не пользуется, не несет бремя необходимых расходов по содержанию жилого помещения, оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Вещи О.Д. в квартире отсутствуют.
 
    В судебном заседании представитель истца В.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал.
 
    Ответчик О.Д. с исковым требованием согласен, что подтверждается его заявлением.
 
    Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
 
    Согласно справке Ф-9, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», в квартире <адрес> области зарегистрированы А.Л. и Д.О. и их дети Н. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации».
 
    Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать О.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
 
Решение не вступило в законную силу СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок