Решение от 21 октября 2014 года

    Дело № 2-2601 / 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 октября 2014 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре С.Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова В.Е. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тарасов В.Е. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 66,5 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    В судебном заседании истец Тарасов В.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В их обоснование пояснил, что данная квартира была предоставлена ему в 1994 году на основании ордера войсковой части на семью из трех человек. С этого времени он постоянно проживает в спорной квартире. До этого жил и служил в воинской части в Казахстане. В приватизации никогда не участвовал. В настоящее время спорная квартира служебной не является, иного жилья он не имеет, поэтому желает приватизировать данную квартиру.
 
    Третье лицо Тарасова Т.А. (жена истца) пояснила, что против приватизации квартиры не возражает, сама участия в ней принимать не желает.
 
    Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Ульянова А.В. (дочь истца) в судебное заседание не явилась. Согласно нотариально заверенному согласию, не возражает против приватизации спорной квартиры, от права на приватизацию отказывается.
 
    Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> - С.М.В. – в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.
 
    Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ОАО "Славянка" в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст.5 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    На основании ч.2 ст.30 ЖК РСФСР, утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан по месту работы был возможен в тех организациях, которые имели жилищный фонд и вели жилищное строительство или принимали долевое участие в жилищном строительстве.
 
    В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РСФСР, государственный жилищный фонд подразделялся на жилищный фонд местных Советов, находящийся в ведении местных Советов народных депутатов, и ведомственный жилищный фонд, находящийся в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств.
 
    В силу ст.10 указанного Кодекса, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.
 
    При этом, в силу положений ст.101, 106 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделялись, как правило, отдельные квартиры. С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключался письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которым ему было предоставлено это помещение.
 
    Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.
 
    Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности. Министерство обороны осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст.4 указанного Закона, не подлежат приватизации, в том числе, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.ст.8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").
 
    Судом установлено, что Тарасов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в Войсковой части 83272, в настоящее время уволен в запас.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Линдовским территориальным отделом администрации городского округа <адрес> Тарасов В.Е. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним в квартире зарегистрирована его жена Тарасова Т.А.
 
    Согласно имеющемуся в материалах дела ордеру КЭЧ <адрес> Московского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира была предоставлена на семью из трех человек, включая жену Тарасова Т.А. и дочь Тарасову (Ульянову) А.В. (л.д.9).
 
    Согласно справке о технических характеристиках объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> (л.д.10).
 
    Также судом установлено, что спорная квартира ранее относилась к жилищному фонду военных городков закрытого типа. Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №752-р был утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, где в разделе "<адрес>" распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1330-р был исключен закрытый военный городок <адрес>.
 
    На основании Директивы МО РФ №Д-077 от ДД.ММ.ГГГГ Войсковая часть 83272 реорганизована путем переформирования в СП 1060 Краснознаменного центра МТО ЗВО Войсковая часть 55443-122 (склад база КХБ).
 
    В связи с упразднением закрытого военного городка в настоящее время многоквартирный <адрес> территориально относится к д. Слободское Линдовского сельсовета <адрес>, дом передан на обслуживание Нижегородскому филиалу ОАО «Славянка».
 
    Судом установлено, что с момента предоставления квартиры и по настоящее время истец проживает в вышеуказанной квартире, состоит по данному адресу на регистрационном учете, несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Законность вселения в спорную квартиру и факт проживания истца в ней ответчиками не оспаривались.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, Тарасов В.Е. участия в приватизации муниципального жилищного фонда г.о.<адрес> не принимал.
 
    Согласно уведомлению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Тарасов В.Е. не имеет в собственности объектов недвижимости.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют (л.д.11).
 
    Как следует из имеющейся в материалах дела справки Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 2125, за период прохождения военной службы на территории городского округа <адрес> Тарасов В.Е. и членам его семьи администрацией городского округа жилое помещение, социальная выплата и иные меры социальной поддержки на улучшение жилищных условий не предоставлялись (л.д.15).
 
    Согласно письму Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, не реализованный Тарасовым В.Е. оформленный ему ДД.ММ.ГГГГ государственный жилищный сертификат ДД.ММ.ГГГГ возвращен в Главное финансово-экономическое управление Министерства обороны.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В данном случае, доказательств, свидетельствующих о включении спорного жилого помещения в число служебных в установленном законом порядке на момент обеспечения истца жильем либо предоставления этого жилого помещения ему в качестве служебного на период его работы в войсковой части, в материалы дела не представлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Тарасов В.Е. проживает в спорной квартире на законных основаниях, доказательств тому, что квартира имеет статус служебной, ответчиками не представлено. Следовательно, к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма.
 
    С учетом того, что спорная квартира является объектом государственной собственности и истец приобрел право пользования ею на условиях социального найма, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовался, другие зарегистрированные в квартире лица против приватизации квартиры не возражают, сами участия в приватизации принимать не желают, доказательств тому, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, ответчиками не представлено, в настоящее время военный городок Линда-27, расположенный в <адрес>, исключен из Перечня закрытых военных городков, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и признания за Тарасовым В.Е. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Тарасов В.Е. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Тарасовым В.Е. право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м. (с учетом лоджий и балконов 66,5 кв.м.), в том числе жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
         Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья О.В.Солодовникова
 
    Решение в законную силу не вступило.