Решение от 21 октября 2014 года

№2-1215/2014г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г. Кирсанов 21 октября 2014 года
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Деева С.В.,
 
    при секретаре Ерохиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помоговой В.В. к Ушакову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Помогова В.В. обратилась в суд с иском к Ушакову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Александрова Т.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что 05.04.2012 года в связи с отсутствием других претендентов на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, <адрес>, <данные изъяты> (публикация в газете «<данные изъяты>.) администрация города принимает постановление № «О предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, Помоговой В.В., для индивидуального гаражного строительства». До проведения (конкурса) аукциона администрацией города Кирсанова проведена геодезия земельного участка. По заявке администрации города ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровый паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> для индивидуального гаражного строительства. Ограничений и обременений на данном земельном участке не зарегистрировано.
 
    Согласно данного постановления Помоговой В.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 24 кв.м., по адресу: <данные изъяты> сроком на 5 лет. 05.04.2012 года между Помоговой В.В. и администрацией города Кирсанова заключен договор аренды № земельного участка сроком на 5 лет. Помоговой В.В. договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией города принято постановление № «О разрешении Помоговой В.В. строительства гаража по адресу: <данные изъяты> Однако 25.06.2014 года Помоговой В.В. пришлось обратиться в администрацию города Кирсанова с заявлением о том, что на земельном участке предоставленного ей в аренду для строительства гаража, смонтирован и установлен металлический гараж, который установил Ушаков А.И. На просьбы к Ушакову А.И. убрать незаконно установленный металлический гараж последний разговаривать с Помоговой В.В. не стал.
 
    02.07.2014 года администрацией города Кирсанова направлено в адрес Ушакова А.И. требование об освобождении самовольно занятого участка. Ушаков А.И. с данным требованием не согласился, считая, что земельный участок по адресу: <данные изъяты> принадлежит ему на праве личной собственности. Что при покупке квартиры по адресу: <данные изъяты>, им приобретен металлический гараж и земельный участок. Однако предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под гаражом и договор купли-продажи гаража он отказывается. Добровольно устранить препятствия ответчик отказывается. Просит суд обязать Ушакова А.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком, предоставленным Помоговой В.В. на праве аренды по адресу: <данные изъяты>, путем переноса металлического гаража.
 
    В судебное заседание администрация г. Кирсанова, участвующая в деле как третье лицо не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковые требования истца поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Ушаков А.И. в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен судебной повесткой.
 
    Представитель истца по доверенности Александрова Т.Н. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав представителя истца по доверенности Александрову Т.Н., исследовав материалы дела, считает исковое заявление Помоговой В.В. подлежащим удовлетворению.
 
    На основании статьи 305 ГК РФ - права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения против собственника.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Постановлением администрации г.Кирсанова № от 05.04.2014 года Помоговой В.В. был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального гаражного строительства. С ней был заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. 05.04.2012 года администрацией города принято постановление № «О разрешении Помоговой В.В. строительства гаража по адресу: <данные изъяты> Однако 25.06.2014 года Помоговой В.В. пришлось обратиться в администрацию города Кирсанова с заявлением о том, что на земельном участке предоставленного ей в аренду для строительства гаража, смонтирован и установлен металлический гараж, который установил Ушаков А.И. На просьбы к Ушакову А.И. убрать незаконно установленный металлический гараж последний разговаривать с Помоговой В.В. не стал.
 
    Постановлением администрации города Кирсанова № от 05 апреля 2012 года Помоговой В.В. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального строительства (л.д.9).
 
    Согласно договора аренды от 05.04.2012 года между Помоговой В.В. и администрацией города Кирсанова заключен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> сроком на 5 лет (л.д.10-11).
 
    На основании Постановления администрации города Кирсанова № от 05.04.2014 года Помоговой В.В. разрешено строительство гаража по адресу: <данные изъяты> (л.д.16).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Обязать Ушакова А.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком, предоставленным Помоговой В.В. на праве аренды по адресу: <данные изъяты>, путем переноса металлического гаража.
 
    На решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Кирсановский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2014 года.
 
    Судья: С.В.Деев
 
    Верно:
 
    Судья: С.В.Деев
 
    Секретарь: Н.В.Ерохина
 
    Решение вступило в законную силу «___»___________________2014 года.
 
    Секретарь: Н.В.Ерохина