Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-2165/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 г. г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Пустакиной Ю.В., с участием истца Панкова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова С.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» о перерасчёте задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Панков С.Ю. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав в заявлении, что он является собственником 1/3 доли общей долевой собственности, недвижимого имущества, а именно 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>. П. и Н. также являются собственниками по 1/3 доли каждый этой квартиры. С 15 сентября 2005г. по 08 июня 2007г. и с 09 октября 2007г. по 08 сентября 2011г. он не проживал в этой квартире, <...>. С 10 сентября 2011г. по 12 июля 2012г. он не проживал по вышеуказанному адресу так как работал в городах Санкт-Петербург и Москва. С 12 июля 2012г. по 12 июля 2013г. он не проживал по адресу: г.о. Саранск, ул. <...>, дом <...>, кв. <...>, так как снимал однокомнатную квартиру по адресу: г.о. Саранск, ул. <...>, дом <...>, кв. <...>, что подтверждается договором аренды жилого помещения. До октября 2009г. квартплата оплачивалась регулярно, и начисления приходили на троих жильцов, включая и его, хотя он фактически там не проживал. На данный момент по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом <...>, кв. <...>, имеется задолженность в размере <...> руб. по состоянию на декабрь 2012г. На основании вышеизложенного он просит суд обязать ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» определить сумму переплаты по коммунальным платежам за периоды: с 15 сентября 2005г. по 08 июня 2007г. и с 09 октября 2007г. по октябрь 2009г. а так же определить сумму начислений на него в период с октября 2009г. по 12 июля 2012г. Данную сумму вычесть с его лицевого счёта и со счёта П..
В судебном заседании истец Панков С.Ю. уточнил свои исковые требования и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд только определить сумму переплат по коммунальным платежам за периоды с 15.09.2005 года по 08.06.2007 года и с 09.10.2007 года по 08.09.2011 года. При этом пояснил, что в эти периоды он находился <...>, за свет, газ и воду они платят по счётчикам.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» Ситников А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд с учётом мнения истца и в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
В предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» Ситников А.А. иск не признал и просил суд в удовлетворении исковых требований истцу отказать в связи с пропуском им срока исковой давности, и в связи с тем, что они не являются правопреемниками ООО «Саранский расчётный центр» и их организация взяла на баланс этот дом только с 01.02.2013года.
Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что истец Панков С.Ю. является собственником 1/3 доли 3-х комнатной квартиры расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>. С 15 сентября 2005г. по 08 июня 2007г. и с 09 октября 2007г. по 08 сентября 2011г. он не проживал в этой квартире, <...>. До октября 2009г. квартплата оплачивалась регулярно, и начисления приходили на троих жильцов, включая и его, хотя он фактически там не проживал. По состоянию на декабрь 2012г., за ними за эту квартиру, имеется задолженность в размере <...> руб., которая до настоящего времени не погашена. Поэтому истец просит суд обязать ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» определить сумму переплаты по коммунальным платежам за периоды: с 15 сентября 2005г. по 08 июня 2007г. и с 09 октября 2007г. по 08 сентября 2011г.
Согласно пункту 2 статьи 41 ГПК Российской Федерации в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В данном случае в судебном заседании установлено, что ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» является ненадлежащим ответчиком, поскольку оно не является правопреемником ООО «Саранский расчётный центр» и это общество взяло на баланс дом, в котором зарегистрирован Панков С.Ю. только с 01.02.2013года.
В связи с тем, что истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, то суд, рассматривая дело по предъявленному иску, считает необходимым отказать в удовлетворении иска, так как ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» по данному делу является ненадлежащим ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Панкова С.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» о перерасчёте задолженности за коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.С. Епитифоров
Решение в окончательной форме принято 24.10.2014 г.
Судья В.С. Епитифоров
