Дата принятия: 21 октября 2014г.
Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что при обращении в августе 2014 года к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> комсомола, 1-530/3,4, в приватизации данного жилого помещения ему было отказано. Свой отказ ответчик мотивирует тем, что период его проживания и неучастия в приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ документально не подтвержден и не исключают возможности его участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде в этот период. Однако он считает, что имеет право на приватизацию спорного жилья.
Просит суд признать за ним право на приватизацию спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ним договор передачи на праве собственности бесплатно в порядке приватизации данного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика УГИЗО администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представила возражения на иск, где указала, что считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца – ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании иск ФИО2 поддержал, суду пояснял, что он является отчимом истца, в спорной квартире проживает с 2000 года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в данной квартире, никуда не выезжал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца – ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 1 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> комсомола, 1-530/3,4, предоставлено ФИО6 и членам ее семьи: внуку ФИО8, сыну ФИО2 и мужу ФИО9 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией <адрес>.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
При обращении ФИО2, ФИО8 и ФИО9 к УГИЗО администрации <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения ФИО2 было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие период его проживания и неучастия в приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что не исключает возможности его участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (отказ в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года).
Однако истец в спорный период времени в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимал.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил военную службу по призыву (военный билет). После демобилизации ДД.ММ.ГГГГ он приехал в <адрес> и стал проживать в спорной квартире с матерью ФИО6, отчимом ФИО9 и племянником ФИО8 Ордер на данное жилое помещение был выдан ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении истец был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец несет расходы по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.
ФИО9 и ФИО8, которые также проживают в спорной квартире и чье право на приватизацию данного жилого помещения не оспаривается ответчиком, не представили суду возражений против участия ФИО2 в приватизации спорного жилья.
Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец имел постоянное место жительства, которым является спорное жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца – ФИО9 и свидетеля ФИО5
В соответствии со справкой Сосновоборского отделения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 прав собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в реестре отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, достоверно свидетельствующих о том, что истец в спорный период времени в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимал, имел постоянное место жительства по адресу: <адрес> комсомола, 1-530/3,4, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения удовлетворить.
Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комсомола, 1-530/3,4.
Обязать Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключить с ФИО2 договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> комсомола, 1-530/3,4.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.
Председательствующий -подпись-
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Е.Ю. Астраханцева
