Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-3128/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре Шерстневой О.В., с участием представителей истца Тараевой Н.Н., действующих на основании доверенности, Мостовой Н.В., Скорняковой Н.В., председателя СНТ «Белополье» Мостовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараевой Н. Н.евны к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тараева Н.Н. обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что (дата обезличена) и по настоящее время она является членом СНТ «Россия», которое в настоящее время переименовано в СНТ «Белополье», владеет и пользуется земельным участком (номер обезличен), который был ей предоставлен как работнику совхоза «Ждановский».
В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.
В отношении земельного участка была проведена инвентаризация, получен кадастровый паспорт, площадь земельного участка составила 534 кв.м.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) а также поставить на кадастровый учет данный земельный участок.
В судебном заседании представители Тараевой Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснила, что указанный земельный участок был предоставлен истице (дата обезличена) как работнику совхоза «Ждановский», в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 534 кв.м.
Представитель СНТ «Белополье» в судебном заседании исковые требования Тараевой Н.Н. поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление Тараевой Н.Н.
Выслушав представителей истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Тараевой Н.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.
Судом установлено, что на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье».
(дата обезличена) СНТ «Белополье» передан участок СПК «Ждановский», всего площадь СНТ составила 104 332 кв.м.(л.д.17).
Согласно справки СНТ «Белополье» от (дата обезличена) года, Тараева Н.Н., является членом СНТ «Белополье», ей принадлежит земельный участок (номер обезличен), расположенный в СНТ «Белополье», по адресу: (адрес обезличен) задолженности по оплате взносов Тараева Н.Н., не имеет, что также подтверждается копией членской книжки, списком членов СНТ «Белополье»
Согласно кадастрового паспорта площадь вышеуказанного земельного участка составляет 534 кв.м.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, учитывая, что Тараева Н.Н., была в предусмотренном законом порядке принята в члены СНТ «Белополье» и в настоящее время является членом СНТ, суд приходит к выводу, что исковые требования Тараевой Н.Н., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тараевой Н. Н.евны удовлетворить.
Признать за Тараевой Н. Н.евной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой дер. Л-(адрес обезличен), право собственности на земельный участок №146, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Поставить на кадастровый учет земельный участок (номер обезличен), площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье», вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья
Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев
