Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-2375/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
именем Российской Федерации
21 октября 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Шигабиевой А.В.
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Корноуховой Л.И. к Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета
Установил:
Корноухова Р.А. обратилась в суд с иском к Ахметхановой Л.В., Ахзметхановой Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственницей ? доли жилого дома, общей полезной площадью квадратных метров, в том числе жилой площадью квадратных метров, расположенного по адресу: ....... Дата обезличена на регистрационный учет были поставлены ответчики – Ахметханова Л.В. и ее дочь – Ахметханова Р.А., являющиеся ей знакомыми. Ответчики в вышеуказанном жилом помещении проживали 1 месяц, в январе Дата обезличена года добровольно выехали из спорного жилого помещения, их личных вещей в доме не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Просила суд признать Ахметханову Л.В., Ахметханову Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......; взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя - рублей, в счет возврата госпошлины - рублей.
В судебном заседании Корноухова Л.И. исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя - рублей, возврат госпошлины - рублей. Суду пояснила, что Ахметханова Л.Р. ушла от мужа, осталась без жилья. Раньше она у нее проживали, в настоящее время ответчики у нее не проживают. На них приходят расходы по коммунальным услугам, извещения по уплате налогов.
Ответчицы Ахметханова Л.В., Ахметханова Р.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены повесткой.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения Корноуховой Л.И., суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена Корноухова (ранее Чечушкова) Л.И., действующая за себя и от имени несовершеннолетних детей: Чечушкова Е.С., Чечушковой А.С., Чечушкова Г.С., действующей с согласия ее матери на основании договора мены приобрели право долевой собственности, в равных долях по ? доле, в праве общей собственности земельного участка и размещенными на нем жилой дом со служебными постройками, находящимися по адресу: ....... Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учёте ответчики Ахметханова Л.В., Ахметханова Р.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:
ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
ч. 2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…
Согласно п.1ст. 31 ЖК РФ:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилое помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что Ахметхановы Л.В., Р.А. совместное хозяйство с истицей не ведут, их имущество в доме Корноуховой Л.И. не имеется, по данному адресу не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают, членами семьи истицы не являются. Корноухова Л.И. является собственницей спорного жилого помещения, действиями ответчиков права собственника нарушены.
Согласно ст. 304 ГК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск Корноуховой Л.И. к Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу Корноуховой Л.И. с Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. расходы по оплате услуг адвоката в размере рублей с каждого, в счет возврата государственной пошлины в размере по рублей с каждого их ответчиков.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Корноуховой Л.И. удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать в пользу Корноуховой Л.И. с Ахметхановой Л.В., Ахметхановой Р.А. расходы по оплате услуг адвоката в размере рублей с каждого, в счет возврата государственной пошлины в размере по рублей с каждого их ответчиков.
Ответчика вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
