Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-5766/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
21 октября 2014 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В., при секретаре судебного заседания Баевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева С.Н. к Воловик А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого <адрес> по адресу Омск, <адрес>.
Кроме него в доме зарегистрирована Воловик А.А.
На его просьбы выписаться ответчик проигнорировала и выехала в <адрес>.
Просит признать ответчика Воловик А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Воловик А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.
Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Дегтярев С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 6).
Согласно копии домовой книги, в указанном доме помимо Дегтярева С.Н. зарегистрирована: Воловик А.А. (л.д. 8).
Согласно справки квартального округа № от ДД.ММ.ГГГГ г., Воловик А.А. зарегистрирована, но никогда не проживала в доме по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, ответчик по месту регистрации не проживает, не проживание ответчика влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования
Дегтярева С.Н. основаны на законе, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире его нет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дегтярева С.Н. удовлетворить.
Признать Воловик А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Иванова
