Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-722-2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ОЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
п.Оленино «21» октября 2014 года
В составе председательствующего судьи Половова С.О.
при секретаре Коноваловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Оленино
дело по иску
Баковой Галины Васильевны к Комитету по управлению имуществом Оленинского района об определении доли в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бакова Г.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Оленинского района об определении доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>.
В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество: <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по закону и сдала в <адрес> отдел Управления Росреестра по Тверской области документы на государственную регистрацию права. На <данные изъяты> долю в праве на жилой дом выдали свидетельство о госрегистрации права, а на земельный участок не выдали, так как не определена доля в праве на него. Жилой дом стоит на земельном участке общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №. При покупке <данные изъяты> доли жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ истец и её муж проводили межевание земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>.м. В настоящее время требования к межевому плану изменились, изменился земельный кодекс. В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком. Определить доли в праве на земельный участок с собственниками не представляется возможным, так как собственники – супруги ФИО1 и ФИО2 давно умерли, а адреса наследником не известны и невозможно их установить. Просит суд определить её долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> и признать за нею размер доли <данные изъяты>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме и изложила обстоятельства дела в соответствии с исковыми требованиями.
Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом Оленинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В своём письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из копии договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. с размещенным на неё объектом недвижимости в виде <данные изъяты> доли бревенчатого дома.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена – Бакова Галина Васильевна, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты> доли бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес>
Копией свидетельства о государственной регистрации права установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бакова Г.В. зарегистрировала своё право на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как следует из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ представленного суду управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. отсутствуют.
Представленной в суд копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что право на <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от <адрес>. №.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Баковой Г.В. подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что доли собственников – умершего ФИО3 и других сособственников в спорном земельном участке определены не были, а истец лишена возможности определить доли, поскольку все сособственники умерли, что подтверждается записью акта о смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, извещением нотариуса ФИО9 и нотариуса ФИО10, о том, что после смерти ФИО8 и ФИО1 наследственные дела не заводились.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить долю Баковой Г.В., как наследника первой очереди, после смерти ФИО3, в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли, на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Баковой Галины Васильевны к Комитету по управлению имуществом Оленинского района об определении доли в праве на земельный участок - удовлетворить.
Определить долю Баковой Галины Васильевны в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.
Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий
