Дата принятия: 21 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21.10.2014г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,
при секретаре - Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1704/2014г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что в 1992 году решением Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. в массиве СТ «Сокский залив» для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании данного решения ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время истец решил в соответствии с требованиями действующего законодательства зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, для чего обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с соответствующим заявлением. В регистрации права собственности истцу было отказано в связи с отсутствием даты и номера решения, на основании которого было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Во внесудебном порядке оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства не представляется возможным, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснения дал согласно иска.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца в отношении земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, массив Сокский, СНТ «Сокский залив» участок № площадью 600 кв.м. не имеет.
Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Представитель 3 лица- Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель СНТ «Сокский залив» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В 1992 году решением Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: СТ «Сокский залив» участок № площадью 0,06 га. На основании данного решения ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из книги регистрации государственных актов Управления Росреестра по <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок по адресу : <адрес>, массив Сокский, СНТ «Сокский залив», участок № имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м., правообладатель ФИО1
Согласно выписке из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 14.07.2009г., в связи с проведением инвентаризации земельному участку, зарегистрированному по адресу : СТ «Сокский залив» участок № на имя ФИО1 присвоен адрес : <адрес>, массив Сокский, СНТ «Сокский залив», <данные изъяты>
Из сопроводительного письма Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> следует : при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу : СТ «Сокский залив» участок № на имя ФИО1 допущены технические ошибки : другими чернилами написан номер, не указана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства 26.11.1992г. считать верной. Дописанный номер свидетельства 118 считать верным. Площадь участка 0,06га считать верной.
Сообщением об отказе в государственной регистрации от 23.09.2014, Управлением Росреестра по <адрес> отказано истцу в регистрации прав на указанный земельный участок в связи с отсутствием даты и номера решения, на основании которого было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право собственности на землю, является юридическим основанием, при налитчии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Законом о регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 п.2 ч.5 ГПК РФ, ст.8,11,12 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Фаттахова Т.В.
