Решение от 21 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «21» октября 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Замзине А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1670/2014 по исковому заявлению Кушайкова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кушайков ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., однако при проведении межевания было установлено, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. - по документам, <данные изъяты> кв.м. - без документов. Истец имел право на оформление дополнительного участка без документов и поставил на кадастровый учет участок площадью <данные изъяты> кв.м. Однако своевременно по болезни не смог сдать документы на регистрацию. При регистрации его участка излишки, т.е. <данные изъяты> кв.м. были ошибочно зарегистрированы по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ вместо <данные изъяты> кв.м., указанных в свидетельстве.
 
    На основании ст.ст. 28, 70 ЗК РФ, ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 218 ГК РФ, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать за ним, Кушайковым ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому при условии наличия у суда законных оснований, при наличии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области, при подтверждении закрепления земельного участка за истцом и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (в соответствии со свидетельством) не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Кушайкову ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> с/совета для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты>.
 
    Согласно справке администрации сельского поселения Светлое поле муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Кушайкова ФИО1 допущены технические ошибки: Дописано другой пастой: номер и дата выдачи свидетельства, исправлено: дата постановления; нет расшифровки должности лица выдававшего свидетельство. 1. Фамилия, имя, отчество - Кушайков ФИО1 - считать верными. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 4. Свидетельство подписано специалистом администрации <данные изъяты> сельского Совета ФИО2 - считать верным. Вид предоставления земли - собственность. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для садоводства
 
    Согласно выписке из распоряжение главы <данные изъяты> волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения <данные изъяты>, садово-дачному участку принадлежащему Кушайкову ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>. Данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного пользования: для садоводства.
 
    Согласно членской книжке садовода Кушайков ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно предоставленным квитанциям истец производит все необходимые выплаты за пользованием участком.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, судом установлено, что Кушайков ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    При этом согласно землеустроительному делу, составленному ООО ПКЦ «<данные изъяты>» Красноярского района Самарской области в ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что площадь земельного участка, полученная в ходе геодезических измерений составила <данные изъяты> кв.м. При этом <данные изъяты> кв.м. ранее учитываемая площадь, а <данные изъяты> кв.м. - фактическое расхождение площадей.
 
    Установлено, что спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка указана как <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному участку был присвоен кадастровый номер №, который равнозначен кадастровому номеру №. Указано, что предыдущий кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. Правообладателем указано неустановленное физическое лицо. Было указано, что номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета №.
 
    При этом судом установлено, что за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации внесения изменений на земельный участок, однако согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация была приостановлена в связи с тем, что согласно кадастровому плану площадь составляет <данные изъяты> кв.м., за истцом зарегистрировано право на <данные изъяты> кв.м., а правоустанавливающий документ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не представлен.
 
    В судебном заседании данные противоречия устранены. Истцом представлены два подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м2 один находился у истца второй в правлении СНТ. Кроме этого по кадастровому паспорту за Кушайковым также зарегистрирован участок площадью <данные изъяты>, по документам, оставшаяся площадь <данные изъяты> м2 установлена по факту пользования.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кушайкова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Кушайковым ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов