Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело №2-888/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 октября 2014 года г. Белорецк РБ
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Галиакберовой З.И.,
с участием истицы Витушкиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Витушкиной Натальи Павловны к администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Витушкина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что ее отцу -ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истица к нотариус не обращалась. Однако она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери -ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Витушкина Н.П. является единственной наследницей после смерти своих родителей, однако оформить свои наследственные права не может из -за отсутствия правоустанавливающих документов.
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.
В судебном заседании Витушкина Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что кроме выписок из похозяйственной книги правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не имеется.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кагинский сельсовет, а также третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что собственником дома и земельного участка в <адрес>, являлся ФИО3, а после его смерти ФИО5 Претензий к ним никто не предъявлял. После смерти Киселевых истица является единственной наследницей. В настоящее время Витушкина Н.П. пользуется земельным участок, присматривает за домом, других наследников нет.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом этот земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По смыслу ч.2 ст.25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса на праве постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно п.82 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО5 не имели на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что основания для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок за Витушкиной Н.П. как за наследницей отсутствуют.
Материалами дела установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу в собственности или пожизненно наследуемом владении у наследодателя не находился, в связи с чем, спорный земельный участок не может быть предметом наследства, а исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.
Таким образом, ФИО3 являлся собственником жилого дома в <адрес>.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что после смерти ФИО3 фактически приняла наследственное имущество ее мать ФИО5, после смерти которой истица приняла наследство в соответствии с законодательством, то есть вступила во владение наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником первой очереди после смерти отца и матери, что подтверждается свидетельствами о браке, о рождении, фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, следовательно, приобрела право собственности на него.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования Витушкиной Н.П. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Витушкиной Натальи Павловны удовлетворить частично.
Признать за Витушкиной Натальей Павловной право собственности на жилой дом с верандой (лит. А, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: Г.В. Ручушкина
