Дата принятия: 21 октября 2014г.
дело №2-2159/2014
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Михайловск 21октября 2014 года
Судья Шпаковского районного суд Ставропольского края Толстиков А.Е., с участием: истца Мамиконян Г.М., представителя администрации муниципального образования г.Михайловска Кожушко Е.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Крыловой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Мамиконян Г.М. к Меликяну С.М. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мамиконян Г.М. обратилась в суд к Меликяну С.М. с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что она является сестрой ХЮИЮМЮ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 600 кв.м. и дома, общей площадью 40,7 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Указанный жилой дом с надворными постройками принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., право собственности, по которому зарегистрировано в Шпаковском БТИ, ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ХЮИЮМЮ на основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. сдавала документы для регистрации права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу:<адрес>. Однако, в связи с ошибкой государственного регистратора ей было выдано свидетельство о праве собственности только на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м.
После смерти ХЮИЮМЮ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец, Мамиконян Г.М., стала наследником имущества сестры, которое состоит из жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером №, находящегося по адресу:<адрес>, в целом состоящего из жилого дома литера «А» с пристройкой литера «а», общей площадью 40,70 кв.м., из нее жилой – 21, 00 кв.м., сарая литера «К», сарая литера «М», сарая литера «Т», сооружений. В том числе наследником 1/3 доли ввиду отказа в её пользу Манасерян М.М. и 1/3 доли ввиду отказа в её пользу Меликян С.М. Ответчик возражает, чтобы истец приняла его в порядке наследования, поэтому она вынуждена была обратиться в суд.
Из положений ст. 1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В настоящее время истец является собственником жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Однако, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности ХЮИЮМЮ на земельный участок, расположенного по адресу:<адрес>, истцу не представляется возможным надлежащим образом оформить свои права на наследство, в которое также входит указанный земельный участок.
По данному факту Мамиконян Г.М. обращалась с заявлением на имя директора филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, с просьбой оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>. Однако был получен ответ, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, является Г.С.И., в связи с чем, рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В ДД.ММ.ГГГГ Г.С.И. участвовала в судебном разбирательстве в качестве ответчика по иску ХЮИЮМЮ о признании сделки купли - продажи действительной. Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ХЮИЮМЮ были полностью удовлетворены. Судом признана сделка по купле - продаже домовладения № по <адрес> между ХЮИЮМЮ и Г.С.И. действительной. Этим же решением суд признал за ХЮИЮМЮ право собственности на дом, расположенный по <адрес> и приусадебный земельный участок, площадью 0,06 га.
В судебном заседании истец Мамиконян Г.М. исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. Пояснила, что фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет расходы на содержание имущества.
Представитель администрации муниципального образования г. Михайловска в судебном заседании пояснил, что возражений против иска не имеет, просил принять решение в соответствии с законом.
В судебное заседание ответчик Меликян С.М., и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Манасерян М.М., а также представитель третьего лица отдела по Шпаковскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю не явились. Меликян С.М., Манасерян М.М. представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования Мамиконян Г.М. признают в полном объеме.
Истец, представитель администрации муниципального образования г.Михайловска, против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц не возражали. С учетом мнения сторон, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. сделка по купли-продажи домовладения № по <адрес> края между ХЮИЮМЮ и Г.С.И. признана действительной. За ХЮИЮМЮ признано право собственности на домовладение, расположенного по <адрес> края и приусадебный земельный участок. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ХЮИЮМЮ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., наследницей имущества – жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, является Мамиконян Г.М., в том числе в 1/3 доле виде отказа в её пользу Манасерян М.М., в том числе в 1/3 доле виде отказа в её пользу Меликян С.М.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Мамиконян Г.М., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.
По сообщению администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. №, в земельно-шнуровой книге № имеется запись на имя «ХЮИЮМЮ», участок, расположенный по адресу: <адрес>.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствуют.
Согласно материалам дела, после смерти ХЮИЮМЮ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края Г.А.М., заведено наследственное дело №. Из которого следует, что наследницей имущества – жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, является Мамиконян Г.М., в том числе в 1/3 доле виде отказа в её пользу Манасерян М.М., в том числе в 1/3 доле виде отказа в её пользу Меликян С.М.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Наследников первой очереди, претендующих на наследство после умершей, судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Мамиконян Г.М. как сестра наследодателя является наследником к имуществу ХЮИЮМЮ
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу ХЮИЮМЮ является день её смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Мамиконян Г.М. фактически приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд считает возможным признать Мамиконян Г.М. принявшей наследство.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая изложенное, требования Мамиконян Г.М. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамиконян Г.М. к Меликяну С.М. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Мамиконян Г.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись А.Е. Толстиков
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья _________ А.Е. Толстиков
Секретарь судебного заседания
_______________ Ю.Ю. Крылова
« » октября 2014 года
Подлинный документ хранится в материалах дела № 2-2159/2014
Шпаковского районного суда Ставропольского края
