Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело №2-2237/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Саранск 21 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Пустакиной Ю.В., с участием истца Кудрявцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Н.А. к Кудрявцеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Истец Кудрявцева Н.А. обратилась в суд с данным иском, указав, что она 19 июля 2000 года приобрела в равную долевую собственность с сыном К. и бывшим мужем Кудрявцевым К.А. жилое помещение, расположенное по адресу: РМ, Саранск, п.Ялга, ул. <...>, дом <...>, кв. <...>. На основании договора купли-продажи от 19 июля 2000 года, она получила свидетельство о государственной регистрации права, выданное 24 августа 2000 года УФРС по Республике Мордовия. Ответчик проживал и был прописан в указанной выше квартире до 2006 года. В 2006 году ответчик женился, купил земельный участок с домом в п.Николаевка и переехал, но из квартиры не выписался объяснив это нехваткой времени. 12 сентября 2011 Кудрявцев К.А. продал ей и её детям в общую долевую собственность свою 1/3 долю в квартире путем заключения договора купли-продажи, но опять же не выписался из нее. На основании этого договора ею получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 22 сентября 2011 года УФСГРКК по Республике Мордовия. При этом с 2006 года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет. С 2006 года ответчик не платит за коммунальные услуги, к ним приходят судебные - приставы, полиция, приходят счета за неоплаченные штрафы и налоги, а также ответчик пользуееё ведома и согласия нерезедентов. Без заявления и личного присутствия самого Кудрявцева К.А.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик в настоящее время не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением её и её детей. На основании изложенного истец просит признать Кудрявцева К.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, п.Ялга, ул. <...>, дом <...>, кв.<...> и обязать УФМС по Республике Мордовия снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Кудрявцева Н.А. свои исковые уточнила и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила только признать Кудрявцева К.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, п.Ялга, ул. <...>, дом <...>, кв.<...>. При этом она суду пояснила, что проживает она с двумя детьми, и не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. С 2009 года они с ответчиком разведены, но фактически не проживают с 2006 года, с этого времени он проживает в р.п. Николаевка г. Саранска со своей новой супругой Ж. и их сыном – Н. <...> года рождения.
Ответчик Кудрявцев К.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался по последнему, известному истцу, месту жительства о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд с учётом мнения истца и в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Мордовия Егорькина Ю.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. В своём заявлении она просила данное дело рассмотреть без её участия.
В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 22.09.2011 года (л.д.11-12, 15-16 и 13-14) Кудрявцева Н.А. и её дети К. и Я. являются собственниками жилого помещения общей площадью 78,2 кв.м, расположенного по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, р.п.Ялга, ул. <...>, д.<...>, кв. <...>.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 20.08.2014г. по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, п.Ялга, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, с 28.09.2000 г. до настоящего времени зарегистрирован ответчик Кудрявцев К.А. (л.д.36).
Согласно статье 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьёй 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае в судебном заседании объективно установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются истец Кудрявцева Н.А. и её дети К. и Я., ответчик членом семьи истца не является в настоящее время, расходы по содержанию данного жилого помещения он не несёт, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Кудрявцевым К.А. не может быть сохранено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании Кудрявцева К.А., утратившим право пользования квартирой общей площадью 78,2 кв.м, находящейся по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, р.п.Ялга, ул. <...> д. <...>, кв. <...>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кудрявцевой Н.А. к Кудрявцеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кудрявцева К.А. <...> года рождения, уроженца г.Саранска, Республики Мордовия, утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 78,2 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, рп.Ялга, ул. <...>, д. <...> кв. <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.С. Епитифоров
Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2014 г.
Судья В.С. Епитифоров
