Дата принятия: 21 октября 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Изобильный 21 октября 2014 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,
при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Байрамова Б.М. к СПК (колхоз) «Московский» о признании сделки действительной и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
в суд обратился Байрамов Б.М. с иском к СПК (колхоз) «Московский» о признании сделки купли-продажи по договору № от 16.04.2014, заключенного между Байрамовым Б.М. и СПК (колхоз) «Московский», о передаче в собственность жилого дома общей площадью 108,5 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, х.Поминов, 3, действительной, а также о признании за Байрамовым Б.М. права собственности на жилой дом общей площадью 108,5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, х.Поминов, 3.
В судебном заседании истец Байрамов Б.М. исковые требования поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между им и СПК (колхоз) «Московский» был заключен договор купли - продажи жилого дома общей площадью 108,5 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, х.Поминов, 3. Условия договора по оплате недвижимости и принятии недвижимости исполнил. Однако зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах не представляется возможным, так как продавец не зарегистрировал за собой право собственности. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - представитель СПК (колхоз) «Московский» в судебное заседание не явился, согласно имеющегося в материалах дела заявления председателя СПК (колхоз) «Московский» Сафонова И.Г., ответчик исковое заявление Байрамова Б.М. признал в полном объеме, просил удовлетворить.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как считает, что оснований не принимать признание иска ответчиком не имеется, поскольку, копия искового заявления вручена представителю СПК (колхоз) «Московский» своевременно, в судебное заседание от представителя ответчика поступило заявление о признании иска, заявления о признании иска надлежащим образом заверено и оформлено, никаких возражений от представителя ответчика в суд не поступило. Кроме того, суд отмечает, что требования Байрамова Б.М. законны и обоснованы, подтверждаются материалами дела, кроме того, суд не усматривает при признании иска ответчиками противоречий закону и нарушений прав и законных интересов других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Байрамова Б.М. к СПК (колхоз) «Московский» о признании сделки действительной и признании права собственности - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи по договору № от 16.04.2014, заключенного между Байрамовым Б.М. и СПК (колхоз) «Московский», о передаче в собственность жилого дома общей площадью 108,5 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, х.Поминов, 3, действительной.
Признать за Байрамовым Б.М. право собственности на жилой дом общей площадью 108,5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, х.Поминов, 3.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Изобильненский районный суд.
Судья Спиридонова И.А.
