Дата принятия: 21 октября 2014г.
№ 2-963(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 г. г. Пугачев
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Болишенковой Е.П.,
при секретаре Полуэктовой И.В.,
с участием истца Школьникова А.Е.,
представителя ответчика адвоката Кайб И.В.,
третьего лица Школьниковой З.А., действующей за себя и за несовершеннолетнего Волкова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школьникова А.Е. к Пахомову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Школьников А.Е. обратился в суд с иском к Пахомову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был подарен ему его матерью. При оформлении документов на получение детского пособия было установлено, что с 30.09.1958 года в указанном доме значится зарегистрированным Пахомов И.И., <дд.мм.гггг> года рождения. Со слов матери истцу известно, что Пахомов И.И. в 1959 году выехал из дома в неизвестном направлении, место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно, его родственником ответчик не является. Указывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права собственников, он несет дополнительное бремя по оплате коммунальных платежей, Школьников А.Е. просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Школьников А.Е. иск поддержал и пояснил вышеизложенные обстоятельства.
Третье лицо Ш.З.А., действующая за себя и за несовершеннолетнего В.В.В., иск поддержала, пояснила, что с 2007 года проживает в вышеуказанном доме, Пахомов И.И. в нем никогда не проживал, не приходил, права на жилое помещение не предъявлял.
Третьи лица И.А.Б., В.В.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Представитель третьего лица УФМС России по Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Ответчик Пахомов И.И. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, откуда поступили сведения, что ответчик не проживает. Место пребывания ответчика Пахомова И.И. суду неизвестно. По сообщению УФМС России Пахомов И.И. зарегистрированным не значится.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с привлечением к участию в деле в качестве его представителя адвоката в соответствии со ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Кайб И.В. пояснил, что с учетом доказательств по делу усматриваются основания для удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела видно, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Школьникову А.Е. на основании договора дарения недвижимости от 24.11.2008, заключенного между дарителем Ш.Т.В. и одаряемым Школьниковым А.Е., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2008 (л.д. 6, 17).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, справки от 04.09.2014 № 3950, выданной ОП ГКУСО «МФЦ» в г. Пугачеве видно, что Пахомов И.И. с 30.09.1958 по настоящее время означится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении (л.д.8, 9, 18).
По сообщению УФМС России по Саратовской области Пахомов И.И.1942 года рождения на территории Саратовской области зарегистрированным не значится.
Из объяснений истца Школьникова А.Е. следует, что <адрес> принадлежал его бабушке С после ее смерти мать истца Ш.Т.В. унаследовала дом и подарила его в последующем Школьникову А.Е.
Свидетель П.Н.А, показала, что с 1967 года проживает по соседству с <адрес>. В то время хозяйкой указанного дома была П.К., которая и проживала в нем с матерью, позже мать умерла, а К. уехала в г. Уфу к дочери, и при отъезде продала дом бабушке истца – С., которая жила в доме вместе с внуком Школьниковым А.Е., а после ее смерти в доме стал проживать Школьников А.Е. с семьей. Пахомов И.И. в указанном доме никогда не проживал и ей неизвестен.
Свидетель Б.Н.Ю. показала, что с 1992 года проживает по соседству с домом <№> по <адрес>. До 2006 года в указанном доме проживала С. со своим внуком Школьниковым А.Е. После смерти С. в 2006 году в доме стал проживать Школьников А.Е., совместно с ним проживает супруга Ш, сын В. и отец супруги И.. Пахомов И.И. в указанном доме никогда не жил, и кто это такой – ей неизвестно.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств в подтверждение права пользования у Пахомова И.И. спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к Школьникову А.Е. суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в 1958 году Пахомов И.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В последующем с новыми собственниками какого-либо договора о пользовании жилым помещением он не заключал, добровольно выехал из спорного дома, он не является его местом жительства, поэтому у Пахомова И.И. прекратилось право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Школьникова А.И. к Пахомову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пахомова Ивана Ивановича утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
