Дата принятия: 21 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-919/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года г.п.Нефтегорск
И.о. мирового судьи судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Авилова И.В.,
при секретаре Овсянниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919/14 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» к Нефедову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца обратился к мировому судье с иском к Нефедову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12836 руб. 44 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 513 руб. 46 коп., по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>.
В судебном заседании представитель истца МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» <ФИО2>, действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила в связи с частичной оплатой задолженности и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6469 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины 513 руб. 46 коп.
Ответчик Нефедов В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что не вносил оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме, поскольку услуги по отоплению не предоставлялись в период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, начисления оплаты за холодную воду на общедомовые нужды считает незаконными. Просил отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с него задолженности по оплате услуг за отопление за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 5778 руб. 20 коп., поскольку услуги по отоплению в этот период не оказывались. Также просит отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с него начисленной суммы 735 руб. 50 коп. на общедомовые нужды.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Согласно лицевого счета <НОМЕР>, копии поквартирной карточки, ответчик Нефедов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в данной квартире зарегистрирован ответчик.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Представителем истца представлены доказательства того, что ответчик не вносил ежемесячные платежи по коммунальным услугам, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 12836 руб. 44 коп. В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6469 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины 513 руб. 46 коп.
Довод ответчика о том, что ему оказывались жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества опровергается судебными актами - решением Нефтегорского районного суда Самарской области от <ДАТА6> по иску Нефедова В.А. к МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» о необоснованном взимании платы за холодную воду на общедомовые нужды и перерасчете платы за коммунальные услуги и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <ДАТА7> по данному гражданскому делу, вступившими в законную силу. Следовательно, вопрос о качестве оказываемых ответчику коммунальных услуг не подлежит рассмотрению в данном судебном заседании.
Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА8> истец заплатил 513 руб. 46 коп. в счет уплаты госпошлины за подачу искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Нефёдова <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 6469 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 513 руб. 46 коп. Всего 6982 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 54 копейки.
Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение месяца путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №147 Нефтегорского судебного района Самарской области.
Мировой судья И.В.Авилова
