Дата принятия: 21 октября 2014г.
Решение по административному делу Карточка на дело № 5-660/2014
Дело <НОМЕР>
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
<ДАТА1> г.Голицыно Мировой судья судебного участка №159 Одинцовского судебного района Московской области Морозова С.С.,с соблюдением требований ст.ст.24.2, 24.3, 24.4, 25.1 и 29.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ст.51 Конституции РФ, рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.5 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ОАО «РЭП Голицыно», юридический и фактический адрес: <АДРЕС><АДРЕС>, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, ОКПО <НОМЕР>,
у с т а н о в и л:
<ДАТА2> при проведении проверки соблюдения правил и норм содержания и ремонта дома <НОМЕР> по пр-кту Керамиков в <АДРЕС> <АДРЕС> района <АДРЕС> области выявлено, что ОАО «РЭП Голицыно», являясь, ответственным за содержание жилого дома <НОМЕР> по указанному адресу не выполнило предписание Государственной жилищной инспекции <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> в установленный срок до <ДАТА4>, а именно: не выполнило работы по ремонту подъездов <НОМЕР>, 2 (на стенах местами отслоилась побелка, видны сухие пятна темно-серого цвета (смыва побелки), потрескалась и обвалилась краска, на последнем этаже подъезда <НОМЕР> видны сухие следы протечки кровли темно-желтого цвета), электрооборудования (в местах общего пользования имеются скрутки, провисание проводов), подвальное помещение (захламлено бытовым и строительным мусором, имеется грязь), чем были нарушены п.п.3.2.8, 3.2.9, 4.1.3, 5.6.1, 5.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу <НОМЕР> от <ДАТА5>
В судебном заседании представитель ОАО «РЭП Голицыно» <ФИО1> вину предприятия не признала и пояснила, что управляющая компания ОАО «РЭП Голицыно» осуществляет управление многоквартирным домом №<НОМЕР> по пр-кту Керамиков в <АДРЕС>, по договору <НОМЕР> от <ДАТА6> Подъезд, как и все здание в целом, является общим имуществом многоквартирного дома. На основании ст.210 ГК РФ, ст.158 ЖК РФ бремя содержания имущества лежит на собственниках жилого дома <НОМЕР>. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений. Выполнять какие-либо работы без согласования с собственниками РЭП не вправе. Собрание, касающееся ремонта общего имущества, собственниками не проведено, отдельное финансирование работ собственниками не обеспечено. В связи с чем, состав административного правонарушения отсутствует и производство по делу подлежит прекращению, т.к. вина РЭП Голицыно объективно не подтверждается.
Вина ОАО «РЭП Голицыно» в совершении данного административного правонарушения подтверждается:
- протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА2>,
- предписанием Государственной жилищной инспекции <АДРЕС> области №<НОМЕР> от <ДАТА7>,
- распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки <НОМЕР> от <ДАТА8>,
- уведомлением о проведении внеплановой выездной проверки <НОМЕР> от <ДАТА9>,
- актом проверки <НОМЕР>от <ДАТА2>
В силу п.2.1 Договора <НОМЕР> от <ДАТА6> ОАО «РЭП Голицыно» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> по пр-кту Керамиков в <АДРЕС> <АДРЕС> района <АДРЕС> области, который передан предприятию в управление.
Согласно п.20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА10> основанием для принятия собственниками помещений решений о необходимости устранения выявленных дефектов в общем имуществе многоквартирного дома, является предписание, выданное органами государственной власти субъектов РФ.
Доводы представителя ОАО «РЭП Голицыно» о невиновности предприятия не могут быть приняты судом, т.к. доказательств, свидетельствующих о том, что общество с момента вынесения предписания и в установленный срок приняло все зависящие от него меры по выполнению функций по содержанию указанного жилого дома в надлежащем состоянии, суду не представлено.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает полностью доказанной вину ОАО «РЭП Голицыно» в совершении административного правонарушения и квалифицирует действия юридического лица по ст.19.5 ч.1 КРФоАП как невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушений законодательства.
Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, суд по делу не усматривает.
Учитывая характер совершенного административного правонарушения, руководствуясь ст.ст.4.1, 29.9 и 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
п о с т а н о в и л:
признать ОАО «РЭП Голицыно» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 10.000 (десять тысяч) рублей.
Настоящее постановление может быть обжаловано в Одинцовский городской суд Московской области через мирового судью в течение десяти суток со дня получения копии постановления. Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом по следующим реквизитам: Получатель: Управление Федерального Казначейства по Московской области (Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»), ИНН 5018092629, КПП 501801001 Банк получателя: отделение 1 МГТУ Банка России г.Москва 705 счет получателя: 40101810600000010102 БИК 044583001, ОКАТО 46434000000 Код бюджетной классификации РФ 81711690040040000140. Мировой судья С.С.<ФИО2>
