Решение от 21 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    21 октября 2014 года. с.Кинель-Черкассы.
 
    Кинель-Черксский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попова В.В.,
 
    с участием представителей истца Алешиной Н.Ю. – Алешина А.Е., Агешиной О.А.,
 
    представителя ответчика Киреева В.В. – Смирнова В.В.,
 
    при секретаре Харченко Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алешиной <данные изъяты> к Кирееву <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи,
 
у с т а н о в и л :
 
        Истица Алешина Н.Ю. обратилась в суд с названным выше иском к ответчику Кирееву В.В., в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи имущества на общую сумму <данные изъяты> по которому Киреев В.В., выступающий в роли продавца, передает в её (истицы) собственность имущество: приспособление <данные изъяты>, в количестве <данные изъяты>, без объявленной стоимости, <данные изъяты> устройств <данные изъяты> без объявленной стоимости, штатив деревянный в количестве <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей, шкаф-купе офис в количестве <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, факс <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, стол офисный в количестве <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, рабочая станция в количестве <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>
 
        По условиям договора Продавец (ответчик) обязуется в течение 10 календарный дней с момента заключения договора передать вышеуказанное имущество, однако до настоящего времени имущество Покупателю (истице) не передано, ответчик создает препятствия по вывозу имущества.
 
        Покупатель произвел оплату наличным расчетом в день подписания договора, что подтверждается актом приема-передачи.
 
        Истица указывает, что согласно п. 2 ст. 469 ГК РФ при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
 
    Согласно п. 1 ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 464 ГК РФ, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
 
    В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.
 
    По условиям договора в случае ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств, указанных в настоящем договоре и предусмотренных действующим законодательством РФ, продавец обязан уплатить покупателю пеню в размере 5 процентов от стоимости договора за каждый факт нарушения, уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
 
    Поскольку имеется два факта нарушения, совершенные продавцом, такие как не передача товара покупателю и не передача паспортов, инструкций, сертификатов, гарантийных талонов на товар, за каждый факт нарушения обязательств ответчик должен заплатить по <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
        Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила взыскать с ответчика покупную цену в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты> и возврат расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
        В судебном заседании представителями истицы Алешиным А.Е. и Агешиной О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) были дополнены исковые требования требованием о расторжении заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи, о чем представлено уточненное исковое заявление. <данные изъяты>).
 
    В судебном заседании представители истицы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, дополнительно указали, что до настоящего времени имущество ответчиком не передано, после подписания договора купли-продажи ответчик продолжает пользоваться имуществом.
 
    Представитель ответчика – Смирнов А.Ю., осуществляющий полномочия на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не признал предъявленного иска, считает иск необоснованным, просит в иске отказать.
 
    Суду представлены и приобщены к материалам дела письменные возражения относительно предъявленного иска, изложенные в них доводы и мотивы представитель ответчика поддержал в данных суду объяснениях. (<данные изъяты>).
 
    Суд, выслушав объяснения представителей истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего:
 
    В силу положений, установленных ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.    
 
    Гражданский Кодекс РФ в соответствии с основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК РФ) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов.
 
    Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
        В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Статья 153 ГК РФ указывает, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
 
    В соответствии с п. 1 статьи 160 ГК РФ двухсторонние сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.
 
    Статья 420 ГК РФ дает понятие договора и указывает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.     
 
    Статья 421 ГК РФ гарантирует свободу договора и указывает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
        Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Пункт 4 указанной выше нормы устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).     
 
    В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.    
 
    Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, устанавливающей общие положения договора купли-продажи, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
 
    В силу п. 3 ст. 455 ГК РФ, условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
 
    Из п. 1 ст. 456 ГК РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
 
    Согласно п.1 ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
 
    В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Этой же нормой установлено, что если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
 
    Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
 
    Пункт 1 ст. 10 ГК РФ указывает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением права в иных формах.
 
    Исходя из п. 3 ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ней и ответчиком, в собственность истицы ответчик должен был передать следующее имущество: <данные изъяты>
 
    В судебном заседании установлено, что денежные средства за передаваемое имущество истицей были переданы ответчику, что не оспаривается сторонами и подтверждается объективно пактом приема-передачи. (<данные изъяты>
 
    Следовательно, между истицей и ответчиком фактически сложились отношения по договору купли-продажи имущества, договор купли-продажи был оформлен в письменной форме, позволяет с достоверностью однозначно определить, какое имущество продается и подлежит передаче истице (Покупателю), договор содержит сведения о стоимости имущества, часть имущества передается безвозмездно, что также указано в перечне имущества.
 
    Таким образом, указанные обстоятельства в их совокупности позволяют сделать вывод о том, что между сторонами фактически состоялась сделка купли-продажи.
 
    Однако в судебном заседании установлено, что имущество не передано ответчиком (Продавцом) истице (Покупателю), от исполнения условий договора о передаче имущества ответчик уклоняется, продолжает использовать имущество в своих целях.
 
    Указанные выше обстоятельства подтверждаются объективно объяснениями представителями истицы, представленным стороной истицы договором подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, заключенным ответчиком с физическим лицом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после заключения договора купли-продажи. (<данные изъяты>).
 
    Свидетель ФИО9 в данных суду показаниях указала о том, что ответчик занимается частной деятельностью, использует имущество и оборудование по прямому назначению, а в ДД.ММ.ГГГГ имущество, которое было передано по описи убрал в отдельный кабинет, закрыл серверную.
 
    Показания допрошенного по делу свидетеля последовательны, согласуются с объяснениями представителей истицы и не вызывают у суда сомнений в своей достоверности.
 
    Согласно п. 1 ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 464 ГК РФ, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
 
    В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.
 
    Главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изменения или расторжения договора, заключенного между сторонами, при наличии условий, предусмотренных данной главой.
 
    Согласно пункту 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    При таких обстоятельствах требования истицы являются обоснованными, в части расторжения договора купли-продажи подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, доводы представителя ответчика о необоснованности предъявленного иска нельзя признать состоятельными и заслуживающими внимания.
 
    По условиям договора (пункт 6.2) в случае ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств, указанных в настоящем договоре и предусмотренных действующим законодательством РФ, продавец обязан уплатить покупателю пеню в размере 5 процентов от стоимости договора за каждый факт нарушения, уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
 
    В обоснование требований о взыскании с ответчика пени, представители истца ссылаются на два факта нарушения, совершенные продавцом (ответчиком), такие как не передача товара покупателю и не передача паспортов, инструкций, сертификатов, гарантийных талонов на товар, за каждый факт нарушения обязательств ответчик должен заплатить по <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Вместе с тем, с такими доводами согласиться нельзя, сами по себе факты не передачи товара покупателю и не передача паспортов, инструкций, сертификатов, гарантийных талонов на товар, не образуют ответственности каждый в отдельности, а являются совокупными, поэтому в этой части исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика следует взыскать <данные изъяты>.
 
        Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.             
 
    Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.
 
        В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     
 
        В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Этой же нормой установлено, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Расходы истицы по оплате государственной пошлины объективно подтверждаются банковским чеком-ордером их перечисления и оплаты <данные изъяты> по правилам, установленным ст. 98 ГПК РФ их следует взыскать с ответчика, как со стороны, проигравшей спор.
 
    Также с ответчика следует довзыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенного иска, что составит <данные изъяты>.
 
        Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Исковые требования частично удовлетворить, расторгнуть договор купли-продажи имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Киреевым <данные изъяты> и Алешиной <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Киреева <данные изъяты> в пользу Алешиной <данные изъяты> покупную цену - денежные средства в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего с ответчика в пользу истца Алешиной Н.Ю. взыскать <данные изъяты> в остальной части предъявленного иска – отказать.
 
    Довзыскать с Киреева <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
 
        Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>