Решение от 21 октября 2014 года

Дело № 2-988/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
21 октября 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гальковой Т.Р.,
 
    при секретаре Чередниченко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Горкунова А.А. – Суминой Н.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горкунова А.А к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Горкунов А. А. обратился в суд с иском к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование иска указал, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно из земель районного фонда перераспределения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Х ДД.ММ.ГГГГ хозяйство было закрыто, право собственности на земельный участок своевременно не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Омской области. Со своим земельным участком он вошел в КФХ Х. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ КФХ Х было ликвидировано, также были определены и выделены доли каждого из членов крестьянского (фермерского) хозяйства Х каждому сформированному земельному участку был присвоен кадастровый номер. В настоящее время земельный участок используется КФХ Х и он получает арендную плату. Спорный земельный участок не был сдан в уставной капитал юридического лица. С учетом изложенного просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено: <адрес>
 
    Истец Горкунов А. А. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    В судебном заседании представитель истца Горкунова А.А. – Сумина Н.Л. поддержала заявленные исковые требования на основаниях, изложенных в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
 
    Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В деле представлена копия Постановления главы администрации Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) о предоставлении земельного участка Горкунову А.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Х общей площадью № из них № сельскохозяйственных угодий, в том числе № пашни и № сенокосов и пастбищ. Главой КФХ Х утвержден Горкунов А. А.
 
    По данным Межрайонной ИФНС России № по Омской области Единый государственный реестр юридических лиц по г. Омску и Омской области сведений в отношении КФХ «Х (<адрес>, глава Горкунов А. А.) не содержит (л.д.6).
 
    Согласно п. 1 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Судом установлено, что Постановлением Главы местного самоуправления Марьяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в собственность бесплатно из земель АО «Российское» земельные участки в размере земельной доли для организации крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам: К.Д.Ж. К.В.Ч. Горкунову А.А., З.П.Л. З.В.И. Ч.О.Б. Ч.Ж.З. и организовано КФХ «Х Главой КФХ Х утвержден К.Д.Ж. (л.д.11-12).
 
    Согласно ч. 1 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство прекращается, в том числе, в случае единогласного решения членов фермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно протоколу собрания КХФ «Х от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х ликвидировано, членам КФХ Х К.Д.Ж. К.В.Ч. Горкунову А.А., З.П.Л.., З.В.И. Ч.О.Б. Ч.Ж.З. выделены земельные доли по № (л.д.13-16). Однако соглашение об определение долей между членами КФХ не состоялось и распределения долей зарегистрировано не было.
 
    Судом установлено, что Горкунов А. А. свидетельства на право собственности на землю не получил.
 
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области уведомляет, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует в документах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д.7).
 
    Из копии Кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства расположен: <адрес>
 
    Согласно Уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес> отсутствует.
 
    Частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
 
    В судебном заседании представитель истца Горкунова А.А. – Сумина Н.Л. пояснила, что в настоящее время спорный земельный участок с кадастровым номером № используется КФХ «Х и Горкунов А. А. получает арендную плату.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно требованиям ст.ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Горкунова А.А. к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить.
 
    При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты жилищных прав истцы законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Горкунова А.А. к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства местоположение <адрес> за Горкуновым А.А.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.
 
 
    Судья Т.Р. Галькова
 
 
 
    Решение не вступило в законную силу