Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 2-1239/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года г.Лобня Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Платовой Н.В.
при секретаре: Краснощек Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной А.И. к Добровольской Т.Е., Добровольскому И.А., Добровольскому Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Тимохина А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности Катюшкина А.Н. л.д.13) иск поддержала и пояснила, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. По просьбе внучки Добровольской Т.Е. 28.01.2013г. она дала согласие на регистрацию по месту жительства в указанной квартире ответчицы и ее несовершеннолетних детей Добровольского И.А., 00.00.0000 . рождения и Д.Н.А. 00.00.0000 . рождения. Данная регистрация носит формальный характер, так как ответчики не имели намерения вселяться в квартиру и пользоваться ею, фактически проживают в г. Москве. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Добровольская Т.Е. (она же законный представитель несовершеннолетних ответчиков Д.Н.А.., 00.00.0000 . рождения и Добровольского И.А., 00.00.0000 . рождения л.д.11, 12) иск не признала. Пояснила, что она и ее дети были зарегистрированы в спорной квартире дважды – с 3.12.2009г. по 28.12.2010г. и с 28.01.2013г. по настоящее время. Фактически она и дети в спорную квартиру никогда не вселялись, намерений использовать жилое помещение для проживания не имели, регистрация производилась формально. Ответчики имеют в пользовании жилое помещение в г. Москве, предоставленное ее мужу в связи со службой. Просит в иске отказать, так как возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении не имеет.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.30).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Тимохина А.И. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 3549 от 20.06.1994г. (л.д.8).
В квартире по месту жительства зарегистрированы Тимохина А.И., Тимохин Е.В., Добровольская Т.Е., Добровольский И.А., Д.Н.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31 ЖК РФ).
Из объяснений сторон следует, что соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчики в квартиру не вселялись и не имели намерения в ней проживать, тогда как в силу ч.1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Спорная квартира не является местом жительства ответчиков (ст. 20 ГК РФ).
Указанные обстоятельства свидетельствуют, что Добровольская Т.Е. не реализовала свои жилищные права в отношении спорной квартиры, тогда как в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Суд полагает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой, исковые требования основаны на законе. В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчицей обстоятельств, на которых истица основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Исковые требования основаны также на ч.3 ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Добровольской Т.Е. взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Тимохиной А.И. удовлетворить.
Признать Добровольскую Т.Е., Добровольского И.А., Добровольского Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: .................
Данное решение является основанием для снятия Добровольской Т.Е., Добровольского И.А., Добровольского Н.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................
Взыскать с Добровольской Т.Е. в пользу Тимохиной А.И. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья- Н.В. Платова
