Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,
при секретаре Исхаковой Г.Р.,
с участием представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Волковой В.Р., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» к Ермолинскому Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» обратилась в суд с иском к Ермолинскому Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает жилое помещение (квартиру) для проживания, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Истец является поставщиком коммунальных услуг с 2012 года и имеет полномочия на права требования долга на основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01.05.2012, заключенного между ОАО «АМЖКУ» и ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС». Задолженность ответчика по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть заявленные ими требования в отсутствие их представителя, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: <адрес> фактически не проживает с 2012 года.
На основании ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
На основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Волкову В.Р., которая в судебном заседании с иском не согласилась по причине не установления судом фактического проживания ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика адвоката Волкову В.Р., просившей в иске отказать, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п. Новоаганска Нижневартовского района и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № расположенного по <адрес> В договор социального найма включен член семьи Ермолинский Г.И.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенного по <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик Ермолинский Г.И.
Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АМЖКУ» и ФИО1 был заключен договор № на предоставление коммунальных услуг с техобслуживанием.
Руководство организации направляло в адрес ответчика уведомления о наличии задолженности, с предложениями по досудебному урегулированию спора.
Факт задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей подтверждается: расчетной ведомостью, сводным и главным отчетами, платежными документами.
Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ермолинского Г.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Ермолинского Г.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> копейки.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Пересыпкин А.Г.
