Решение от 21 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 октября 2014 года г.о. Тольятти
 
        Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/14 по исковому заявлению Пинегиной Оксаны Николаевны к Тютереву Андрею Сергеевичу, Тютеревой Ларисе Александровне о взыскании денежных средств,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Пинегина О.Н. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Тютереву А.С. о взыскании суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей и процентов.
 
        Пинегина О.Н. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Тютеревой Л.А. о взыскании суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей и процентов.
 
        Определением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Пинегиной О.Н. к Тютереву А.С., Тютеревой Л.А. о взыскании денежных средств объединены в одно производство.
 
        Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Тютеревым А.С. был заключен договор купли-продажи № №, согласно которому ответчик приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также находящееся на нем здание: назначение – жилой дом. Согласно условиям данного договора ответчик обязался оплатить приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей не была оплачена ответчиком Тютеревым А.С. в указанный срок, в связи с чем, ответчику была предоставлена очередная отсрочка платежа до ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Тютерева А.С. было направлено уведомление, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик денежную сумму в размере <данные изъяты> истцу не оплатил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Тютеревой Л.А. был заключен договор купли-продажи № согласно которому ответчица приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также находящееся на нем здание: назначение – жилой дом. Согласно условиям данного договора ответчица обязалась оплатить приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей не была оплачена ответчицей Тютеревой Л.А. в указанный срок, в связи с чем, ответчице была предоставлена очередная отсрочка платежа до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчицы Тютеревой Л.А. было направлено уведомление, которое получено ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик денежную сумму в размере <данные изъяты> истцу не оплатил.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца Курнев И.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно уточнял исковые требования.
 
    С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с Тютерева А.С. сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы; взыскать с Тютеревой Л.А. сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы.
 
    Представитель ответчиков Щетинин Е.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал, указал, что у ответчиков не имеется возможности оплатить долг. Также пояснил, что объект недвижимости имеет ряд недостатков.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
 
    Положения ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Граждане и юридические лица свободны в заключение договора (статья 421 ГК РФ).
 
    В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130) (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
 
    Согласно п. п. 1 - 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Тютеревым А.С. был заключен договор купли-продажи № согласно которому ответчик приобрел в собственность земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – под жилой блок блокированного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также находящееся на нем здание: назначение – жилой дом, 1-этажный, общей площадью 100 кв.м, инв. № расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно условиям данного договора ответчик обязался оплатить приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей не была оплачена ответчиком Тютеревым А.С. в указанный срок, в связи с чем, ответчику была предоставлена очередная отсрочка платежа до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Тютерева А.С. было направлено уведомление, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик денежную сумму в размере <данные изъяты> истцу не оплатил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Тютеревой Л.А. был заключен договор купли-продажи №, согласно которому ответчица приобрел в собственность земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – под жилой блок блокированного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а также находящееся на нем здание: назначение – жилой дом, 2-этажный, общей площадью 100 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно условиям данного договора ответчица обязалась оплатить приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей не была оплачена ответчицей Тютеревой Л.А. в указанный срок, в связи с чем, ответчице была предоставлена очередная отсрочка платежа до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчицы Тютеревой Л.А. было направлено уведомление, которое получено ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик денежную сумму в размере <данные изъяты> истцу не оплатил.
 
    Учитывая вышеизложенное, проанализировав фактические обстоятельства по делу с позиций норм ст. ст. 309, 310, 486 ГК РФ, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований Пинегиной О.Н. о взыскании с ответчика Тютерева А.С. в ее пользу суммы в размере <данные изъяты> рублей, а также о взыскании с Тютеревой Л.А. в ее пользу суммы в размере <данные изъяты> рублей, поскольку ответчики обязательства по вышеуказанным договорам купли-продажи надлежащим образом не исполнили.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    С ответчиков на основании ст. 100 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате помощи представителя в сумме <данные изъяты> рублей с каждого, с учетом сложности дела и объема работ представителя.
 
    Также с ответчиков, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в следующих размерах: <данные изъяты> рублей – с Тютеревой Л.А., <данные изъяты> рублей – с Тютерева А.С.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Тютеревой Ларисы Александровны в пользу Пинегиной Оксаны Николаевны сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по помощи представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Тютерева Андрея Сергеевича в пользу Пинегиной Оксаны Николаевны сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по помощи представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
 
    Судья –
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2014 года.