Дата принятия: 21 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2013 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной ... к Коробщиковой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Васина А.А. обратилась с иском к ответчику, и указала, что является долевым собственником квартиры по (место расположения обезличено)10 в г. Н.Тагиле в порядке наследования после смерти сына Васина И.А., несет бремя содержания квартиры.
С 1998 г в квартире была зарегистрирована и проживала сожительница сына Коробщикова О.С., которая с сентября 2008 г в данном жилом помещении уже не проживала, место нахождения ответчика неизвестно.
Истец просит в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, признать Коробщикову О.С. утратившей право пользования жилым помещением по (место расположения обезличено)10 г. Н.Тагиле.
В судебном заседании Васина А.А. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Коробщикова О.С. о слушании дела уведомлялась повесткой направленной по почте по последнему известному месту жительства и регистрации, от получения судебного уведомления уклоняется, что подтверждается возвращенным по почте конвертом с отметкой об истечении срока хранения, поэтому она является надлежаще уведомлена о слушании дела в соответствии со ст. 117 ГПК РФ (л.д.12,15). В судебное заседание она не явилась, возражений против иска суду не представила.
Выслушав доводы истца, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Принадлежность истцу на праве собственности в 1/2 доле квартиры по (место расположения обезличено)10 в г. Н.Тагиле с ../../.... г. и по настоящее время в порядке наследования по закону после смерти сына ... И.А., последовавшей ../../.... г. (л.д.7), подтверждается свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6, 8-9),
Собственником другой 1/2 доли квартиры также в порядке наследования является совершеннолетний сын наследодателя ... М.И. 1994 г.р.
Квартира принадлежала наследодателю по договору купли-продажи от 10.12.1997.
Прежний собственник квартиры ... И.А. ../../.... г. вселил и зарегистрировал в квартире в качестве члена семьи собственника свою сожительницу Коробщикову О.С. (л.д.5), с которой в брак не вступал, общих детей не имеют, которая жила в квартире с Васиным И.А. и выехала оттуда с вещами незадолго до его смерти.
Таким образом, ответчик, с которой истец в жилом помещении не проживает и ее не вселяла, является членом семьи бывшего собственника указанной квартиры. За квартиру принадлежащую истцу коммунальные платежи она не вносит, вещей своих там не имеет, соглашение с нею о пользовании квартирой не заключено, однако сохраняет регистрацию.
Данные обстоятельства помимо истца подтвердил свидетель Васин М.И. оснований не доверять которому у суда не имеется.
Истец несет бремя содержания квартиры согласно квитанций (л.д.22-39).
В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 292 п.2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Членом семьи истца – собственника квартиры, как указано выше, ответчик не является, а в связи с переходом права собственности по наследству, её право на жилое помещение как члена семьи прежнего собственника, прекращено.
Договор найма, аренды квартиры с ответчиком не заключался и заключать с нею договор найма истец не намерена. Каким либо договором сохранение права пользования квартирой ответчика не предусмотрено.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется - оно прекращено в связи с прекращением права собственности прежнего собственника, отсутствием семейных отношений с истцом, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в её квартире ответчик не проживает. Правоотношений по договору безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 Гражданского кодекса РФ) у сторон нет.
Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 292 п.2, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ../../.... г. и «Административным регламентом…», утвержденным Приказом ФМС России от ../../.... г. №... является основанием для снятия органом регистрационного учета Коробщиковой ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (место расположения обезличено)10 в г. Н.Тагиле.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать Коробщикову ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)10.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2013 г.
Судья Д.А.Самохвалов
