Дата принятия: 21 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк .. .. ....г.
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Жарковой А.И.
при секретаре Понятовском М.В.,
с участием представителя истца Харасовой А.В.,
ответчика Покатиловой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» к Покатиловой Марине Михайловне, Покатилову Олегу Леонидовичу, Соколовой Виктории Олеговне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО «УК Веста» изначально обратился в суд с иском к ответчикам Покатиловой М.М., Покатилову О.Л., Соколовой В.О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Покатилова М.М. является нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью 77,40 кв.м., расположенного по адресу: ул.....г..... что подтверждается поквартирной карточкой. В квартире также числятся зарегистрированными следующие совершеннолетние: Покатилов О.Л., Соколова В.О. Ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем с .. .. ....г. по .. .. ....г. образовалась задолженность: отопление – 12683,61 руб., горячая вода – 9964,17 руб., холодная вода - 4114,14 руб., водоотведение – 4537,85 руб., вывоз мусора - 1351,25 руб., дополнительное содержание – 202,99 руб., содержание и ремонт жилья – 18099,88 руб. Итого 50953,89 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
Для защиты своего нарушенного права, ООО «УК Веста» было вынуждено обратиться к услугам юриста для получения консультации, составления искового заявления и в дальнейшем ведения дела в Орджоникидзевском районном суде г. Новокузнецка и иных инстанциях до получения причитающихся денежных средств на расчетный счет ООО «УК Веста». О чем имеется договор об оказании юридических услуг №... от .. .. ....г. г., заключенный между ООО «УК Веста» и ....... на сумму 3000 рублей.
Просили взыскать солидарно с ответчиков Покатиловой М.М., Соколовой В.О., Покатилова О.Л. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г.. в размере 24170,64 рублей; взыскать солидарно с ответчиков Покатиловой М.М., Соколовой В.О. задолженность по коммунальным платежам за период с .. .. ....г.. в размере 26783,25 рублей; взыскать с ответчиков в равных долях уплаченную госпошлину в размере 1728,62 рубля, расходы по оплате услуг юриста в размере 3000 рублей. Также просили вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 135,72 рублей.
Представитель истца Харасова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, путем уменьшения суммы задолженности, с учетом оплаченной частично задолженности в размере 16000 рублей, согласно предоставленным подлинникам квитанций, в остальной части на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Покатилова М.М. в судебном заседании признала уточненные исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам и о взыскании расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя, о чем свидетельствует ее личное заявление (л.д.66). Суду пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по ул.....г...... В квартире также зарегистрирована ее дочь – Соколова В.О. и был зарегистрирован ее бывший супруг – Покатилов О.Л., который в настоящее время снялся с регистрационного учета. в ноябре 2013 года она частично погасила имеющуюся задолженность в размере 16000 рублей, согласно предоставленных подлинников квитанций. Просит учесть фактически оплаченную задолженность в размере 16000 рублей при вынесении решения по делу.
Ответчик Покатилов О.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 65).
Ответчик Соколова В.О. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 72).
Суд, оценивая доводы представителя истца, изложенные в исковом заявление, пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает уточненные исковые требования ООО «УК Веста» обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, выте5кающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по ул.....г....., является Покатилова Марина Михайловна, .. .. ....г. рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.7). Помимо нанимателя в квартире зарегистрированы и другие совершеннолетние: Покатилов Олег Леонидович, снят с регистрационного учета .. .. ....г., Соколова Виктория Олеговна, .. .. ....г. рождения, что также подтверждается карточкой регистрации (л.д.8-9).
Согласно свидетельствам о регистрации юридического лица (л.д.18-20), а также уставу (л.д.14-17) ООО «УК Веста» зарегистрировано в ЕГРЮЛ .. .. ....г..
Стороной истца в полной мере предоставлены доказательства, подтверждающие исполнение работ и услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по ул.....г..... (л.д. 21-31). Также стороной ответчиков не оспаривались тарифы и исполнение работ по обслуживанию многоквартирного дома.
Судом установлено, что ответчики – наниматель и граждане, зарегистрированные в квартире по ул.....г..... не надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных платежей.
Суд принимает во внимание и учитывает при вынесении решения по данному делу, признание исковых требований ответчиками по делу, с учетом частично оплаченной задолженности в размере 16000 рублей.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд полагает, что признание уточненных исковых требований ответчиками Покатиловой М.М., Покатиловым О.Л., Соколовой В.О. не противоречит закону, прав и интересов третьих лиц не нарушает, поэтому может быть принято.
Таким образом, суд удовлетворяет уточненные исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 34953,89 рублей, взыскивает данную сумму солидарно с ответчиков.
В связи с тем, что ответчик Покатилов О.Л. снят с регистрационного учета .. .. ....г., истцом предоставлен расчет задолженности по периодам (л.д.10-11, 33): с .. .. ....г. подлежит взысканию с ответчиков зарегистрированных на тот момент в квартире по ул.....г...... Суд взыскивает с солидарно с ответчиков Покатиловой М.М., Покатилова О.Л., Соколовой В.О. задолженность в размере 8170,64 рублей за период с .. .. ....г., с ответчиков Покатиловой М.М., Соколовой В.О. солидарно задолженность в размере 26783,25 рублей за период с .. .. ....г..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально исковым требованиям.
Согласно платежному поручению (л.д.5) ООО «УК «Веста» оплатило государственную пошлину для обращения с данным исковым заявлением в суд в размере 1864,34 рублей. Согласно первоначальным предъявленным исковым требованиям, истец должен был оплатить госпошлину в суд в размере 1728,62 рублей. В просительной части искового заявления истец просит вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 135,72 рублей (л.д.3).
При взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины, суд учитывает тот факт, что ответчик Покатилова М.М. частично оплатила задолженность в размере 16000 рублей уже после обращения ООО «УК Веста» в суд – .. .. ....г.. (л.д. 61-64).
Таким образом, суд взыскивает с ответчиков Покатиловой М.М., Покатилова О.Л., Соколовой В.О. в равных долях расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, из расчета цены иска, в размере 576,21 рублей с каждого.
Суд также признает документально подтвержденными судебные расходы ООО «УК Веста», в связи с оплатой услуг представителя в размере 3000 рублей, что подтверждается договором, распиской, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 100 ГПК РФ, с учетом требования разумности и справедливости, учитывая степень сложности дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя обоснованными и взыскивает данные расходы в размере 3000 рублей с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Покатиловой Марины Михайловны, Покатилова Олега Леонидовича, Соколовой Виктории Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственности «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. в размере 8170 /восемь тысяч сто семьдесят/ рублей 64 копейки, за квартиру, расположенную по ул.....г.....
Взыскать солидарно с Покатиловой Марины Михайловны, Соколовой Виктории Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственности «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. в размере 26783 / двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят три/ рубля 25 копеек, за квартиру, расположенную по ул.....г......
Взыскать с Покатиловой Марины Михайловны, Покатилова Олега Леонидовича, Соколовой Виктории Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственности «УК Веста» судебные расходы в равных долях:
расходы по оплате госпошлины в размере 576 /пятьсот семьдесят шесть/ рублей 21 копейку с каждого;
за услуги представителя в размере 1000 /одна тысяча/ рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: /Жаркова А.И.
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья: /Жаркова А.И.
