Дата принятия: 21 мая 2014г.
№ 2-673/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием представителя истца по доверенности Масловой А.В.,
представителя ответчика по доверенности Полосковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Г.В. к Ахуновой Н.Н. о признании права собственности на торговый павильон и обязании не чинить препятствий в пользовании торговым павильоном,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова Г.В. обратилась в суд с указанным иском к Ахуновой Н.Н. в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа, в соответствии с условиями которого Ахуновой Н.Н. были переданы денежные средства в сумме .....руб. сроком на 3 месяца. В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств между сторонами заключен договор залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ахунова Н.Н. передает в залог Петровой Г.В. принадлежащий ей торговый павильон, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью .....кв.м. В связи с тем, что ответчик не смогла выплатить полученные в заем денежные средства, полученные по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком подписано соглашение об отступном, в соответствии с которым ответчик взамен исполнения обязательства передает истцу торговый павильон, являющийся предметом залога. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена претензия с требованием о принятии мер для передачи торгового павильона, однако, ответа не получено. Ответчик до настоящего времени использует имущество в своих целях, меры по использованию своего обязательства не принимает.
Просит суд признать за Петровой Г.В. право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .....кв.м.. и обязать Ахунову Н.Н. не чинить препятствий в пользовании торговым павильоном путем его освобождения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслова А.В. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что Ахунова Н.Н. сумму задолженности признает, однако павильон не освобождает.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Полоскова Н.В. исковые требования признала, пояснив, что ответчик не имеет возможности вернуть сумму займа.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из положений ст. 807, 808 ГК РФ следует, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Петровой Г.В. (займодавец) и Ахуновой Н.Н. (заемщик) заключен договор займа, согласно условиям которого, займодавец предоставляет заемщику беспроцентный займ на сумму .....руб., а заемщик обязуется возвратить всю сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ Ахунова Н.Н. (залогодатель) передала П.Г.А. (залогодержатель) в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из передачи в долг залогодержателем по расписке от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме .....руб. торговый павильон, общей площадью .....кв.м.. находящийся по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10).
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что взятые на себя обязательства в части возврата суммы займа в установленные договором сроки и до настоящего времени Ахунова Н.Н. не исполнила.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, однако, Ахуновой Н.Н. действий по возврату займа предпринято не было.
В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение об отступном, согласно которому в порядке исполнения своих обязательств по возврату задолженности в сумме .....руб. Ахунова Н.Н. обязуется передать в собственность Петровой Г.В. в качестве отступного торговый павильон, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью .....кв.м.. и принадлежащий ответчику на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия об исполнении обязательства, однако, ответчиком меры по исполнению соглашения об отступном не приняты.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
При указанных обстоятельствах и с учетом того, что взятые на себя обязательства в части возврата суммы займа Ахунова Н.Н. не исполнила, принадлежащий ей на праве собственности торговый павильон соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность истцу в счет исполнения обязательств по возврату задолженности, суд полагает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на торговый павильон.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петровой Г.В. удовлетворить.
Признать за Петровой Г.В. право собственности на торговый павильон, общей площадью .....кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Ахунову Н.Н. не чинить препятствий Петровой Г.В. в пользовании торговым павильоном путем его освобождения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 26.05.2014
