Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело № 2-521-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Луковской М.И.,
при секретаре Денисовой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске
21 мая 2014 года
гражданское дело по иску Бабакаевой А.Н., Бабакаева А.И. и Воробьевой А.И. к администрации Кийского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бабакаева А.Н., Бабакаев А.И. и Воробьева А.И. обратились в Мариинский городской суд с исковым заявлением, в котором просили признать право собственности за каждым на <...> доли бревенчатого жилого дома, <...> в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что <...>. между <...> с одной стороны и Б., Х. (<...>) в собственность в порядке приватизации с <...> по адресу: <...> Доли сособственников в договоре <...> не были определена, <...> – Б., <...> г.р. и Б., <...> г.р. указаны лишь в графе договора «подписи». Договор был зарегистрирован в <...>. <...>. Б. умер. Нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в договоре не определена доля умершего, нотариусом определить ее невозможно ввиду не указания в договоре <...> в числе сособственников. Отсутствие в договоре определения долей помешало истцам зарегистрировать и возникшее у них право собственности. Кроме того, распоряжением <...> от <...>. главы администрации <...> в целях упорядочения адресного хозяйства квартира по адресу <...> переименована в жилой дом <...>.
В настоящее время регистрация прав как собственников дома возможно только по судебному решению. Полагают, что за истцами, на основании договора <...> на передачу в собственность должно быть признано за каждым право на <...> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. После смерти Б. осталось трое наследников – истцов. Других наследников нет. Поскольку в настоящий момент в связи со смертью Б. нельзя признать за ним право на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, за истцами должно быть признано право собственности на <...> доли указанного дома в порядке наследования. За каждым из истцов подлежит признанию на <...> доли: <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
<...> в качестве 3- его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие – опытно-производственное хозяйство «Кийское».
В судебном заседании истица Бабакаева А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать за ней, а также за Воробьевой А.И., Бабакаевым А.И. право собственности за каждым на <...> доли бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <...> в порядке наследования и в порядке приобретения при заключении договора о передачи квартиры в собственность.
Истица Воробьева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Истец Бабакаев А.И. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации Кийского сельского поселения Позднякова Г.Н. в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не имела.
Представитель 3 его лица на стороне ответчика ФГСУП ОПХ «Кийское» в судебное заседание не явился, согласно поступившему ходатайству конкурсный управляющий Б. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место когда, и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
В судебном заседании установлено, что <...> был заключен договор <...>, согласно которому <...> передает Б., Х. с целью приватизации жилья с <...>, в собственность квартиру, <...> Количество членов семьи – <...>. Данный договор зарегистрирован в администрации <...> <...>
Согласно распоряжению <...> от <...> <...> переименована квартира, расположенная по <...>, <...> в жилой дом <...>
Из свидетельства <...>
Согласно свидетельству <...>
Из свидетельства <...>
Согласно свидетельству <...>
Из свидетельства <...>
Согласно свидетельству о <...>
Согласно постановлениям нотариуса от <...> Бабакаеву А.И., Бабакаевой А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве по закону после смерти Б. в связи с тем, что <...>
Согласно сообщению ФГСУП ОПХ «Кийское» от <...> Федеральное государственное сельскохозяйственное предприятие – опытно-производственное хозяйство «Кийское» является правопреемником ОПХ «Кийское». Квартира, расположенная по адресу: <...> на балансе ФГСУП ОПХ «Кийское» не находится. Информации о том, принималось ли в период с <...> года по настоящее время решение о передаче указанной квартиры в муниципальную собственность не имеется.
Согласно техническому паспорту, выданному Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение - дом по адресу: <...>
Поскольку в судебном заседании установлено, что по договору <...> от <...> на передачу в собственность, за каждым из истцов закреплено право собственности на <...> долю в жилом помещении, расположенном по адресу <...>. Также в судебном заседании установлено, что истцы Бабакаева А.Н., Воробьева А.И., Бабакаев А.И. после смерти <...> Б., умершего <...> года, фактически вступили в порядке наследования в права на указанное жилое помещение, и иным способом признать за истцами право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, то их исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 219 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабакаевой А.Н., Воробьевой А.И., Бабакаева А.И. удовлетворить.
Признать за Бабакаевой А.Н., Воробьевой А.И., Бабакаевым А.И., право собственности за каждым на <...> доли бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <...>
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинский городской суд.
Судья- подпись
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2014 года
Судья - подпись
Верно: Судья- М.И. Луковская
Секретарь- И.В. Денисова
Решение вступило в законную силу 27.06.2014 года.
Судья- М.И. Луковская
Секретарь- И.В. Денисова
