Дата принятия: 21 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1126/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Марушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной Н.В. к Ганину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ганина Н.В. обратилась в суд с иском к Ганину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата> она и ее несовершеннолетний сын Р., <дата> года рождения, являются собственниками по *** доле каждый <адрес>. С <дата> и по настоящее время ответчик Ганин С.А. проживает в данной квартире как бывший член семьи собственника. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> При этом следует иметь в виду, что длительное время ответчик не оплачивают коммунальные и иные платежи, членом ее семьи он не является. В настоящее время проживать с ответчиком невозможно, ответчик имеет свое жилье на праве собственности. Просит прекратить право пользования и выселить Ганина С.А. из <адрес> и вынести решение о снятии его с регистрационного учета из данной квартиры.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
3-е лицо: Ганин Р.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Ганин С.А. иск не признал, указывая, что произвел улучшения в спорной квартире, а именно установил три пластиковых окна в квартире, купил и установил новую газовую колонку и другое газовое оборудование, он оплачивает интернет, кабельное телевидение. Он согласен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если истица возместить ему названные расходы.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сухаревой О.Ю., судья приходит к следующему.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Ганина Н.В. и Ганин Р.С. являются участниками долевой собственности в равных долях - по *** доле каждый - <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата>., что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от <дата>
В этой квартире зарегистрированы Ганина Н.В., Ганин Р.С. и Ганин С.А., что подтверждается справкой ООО «***» от <дата>
Ганин С.А. и Ганина Н.В. находились в браке с <дата> который прекращен <дата>. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>., что подтверждается копиями заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>. и свидетельства о расторжении брака от <дата>
При приватизации названной квартиры ответчик не был зарегистрирован в ней, соответственно от приватизации в пользу других лиц не отказывался, что подтверждается записями о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства в паспорте ответчика, объяснениями сторон.
Ответчик не является членом семьи истицы, общее хозяйство они не ведут, что не является спорным по делу.
Ответчик Ганин С.А. является собственником жилого помещения - комнаты № в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>
Необходимо отметить, что ответчик не претендует на проживание в спорной квартире, желает лишь получить компенсацию за ее улучшения, произведенные им.
Данное требование Ганина С.А. при отсутствии добровольного согласия Ганиной Н.В. на возмещение расходов может быть рассмотрено судом отдельно от данного производства по иску Ганина С.А.
При изложенных обстоятельствах, судья находит прекратить право пользования Ганиным С.А. жилым помещением - <адрес> и выселить его из этого жилого помещения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата>. № с дальнейшими изменениями:
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета не является компетенцией судьи, является компетенцией административного органа - УФМС по НО; решение суда о прекращении права пользования Ганиным С.А. жилым помещением - <адрес> и выселении его из этого жилого помещения является основанием для снятия УФМС России по НО ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При изложенных обстоятельствах, требование истицы о вынесении решения о снятии ответчика с регистрационного учета из <адрес> не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Ганиной Н.В. удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Ганиным С.А. жилым помещением - <адрес>.
Ганина С.А. выселить из жилого помещения - <адрес>.
В остальной части в иске отказать.
Настоящее решение является основанием для снятии УФМС России по <адрес> Ганина С.А. из жилого помещения - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья /Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
