Дата принятия: 21 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усть-Лабинск «21» мая 2014 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Колойда А.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца Лазарева В.М. Плотниковой Н.М.,
представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» Руди Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛазарева В.М. к администрации муниципального образования <данные изъяты> район о реальном разделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарев В.М. обратился в <данные изъяты> районный суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> район о реальном разделе земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Лазарева В.М.- Плотникова Н.М. дала пояснения согласно иску, поддержала заявленные требования и на основании вышеизложенного просила произвести реальный раздел земельного участка площадью 820 кв. м. с кадастровым № по адресу:<адрес>, на земельный участок площадью 409 кв. м., находящийся по адресу:<адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки 10 до точки н1 - 24,16м, от точки н1 до точки н2 - 16, 31м, от точки н2 до точки 1 - 27,42м, от точки 1 до точки 10 - 15,57 м., и на земельный участок площадью 411 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки н1 до точки 9 -15,70 м, от точки 9 до 8 точки - 5,14 м, от точки 8 до 7 точки - 0,34 м, от точки 7 до 6 точки - 5,98 м, от точки 6 до 5 - 10,11м, от точки 7 до 8 точки-2,14м, от точки 8 до 9 точки -5,11м, от точки 9 до 10 точки - 8,53м, от точки 10 до 11 точки - 1,03 м, от точки 5 до точки 4 - 21,05 м, от точки 4 до точки 3 - 8,96 м, от точки 3 до точки 2- 16,40 м, от точки 2 до точки н2 - 6,84 м, от точки н2 до точки н1 - 16,31 м.
Признать за Лазаревым В.М. право собственности на земельный участок площадью 409 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки 10 до точки н1 - 24,16м, от точки н1 до точки н2 -16, 31м, от точки н2 до точки 1 - 27,42м, от точки 1 до точки10 - 15,57 м., и на земельный участок площадью 411 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки н1 до точки 9 -15,70 м, от точки 9 до 8 точки - 5,14 м, от точки 8 до 7 точки - 0,34 м, от точки 7 до 6 точки - 5,98 м, от точки 6 до 5 - 10,11м, от точки 7 до 8 точки-2,14м, от точки 8 до 9 точки - 5,11м, от точки 9 до 10 точки -8,53м, от точки 10 до 11 точки - 1,03 м, от точки 5 до точки 4 - 21,05 м, от точки 4 до точки 3 - 8,96 м, от точки 3 до точки 2- 16,40 м, от точки 2 до точки н2 - 6,84 м, от точки н2 до точки н1 - 16,31 м.
Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Лазарева В.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на земельный участок по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» Руди Е.Ю. не возражала в отношении удовлетворения исковых требований Лазарева В.М.
В судебное заседание представитель ответчикаадминистрации муниципального образования <данные изъяты> район надлежаще уведомленный о месте и времени не явился, однако ранее подал в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражал в отношении удовлетворения исковых требований Лазарева В.М., просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание представитель заинтересованного <данные изъяты> отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю надлежаще уведомленный о месте и времени не явился, однако ранее подал в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в отношении удовлетворения исковых требований Лазарева В.М., решение просил принять на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа К.О.П.П., и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., года, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа К.О.П.., Лазарев В.М., является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу:<адрес>.
Право истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
На учете в ГКН (государственном кадастре недвижимости) стоит земельный участок с кадастровым № по адресу:<адрес>, с площадью 820 кв. м. Площадь земельного участка уточнена при межевании.
Лазарев В.М. принял решение о реальном разделе земельного участка на два самостоятельных земельных участка, чтобы отдельный земельный участок подарить семье сына для строительства жилого дома.
По вопросу оформления реального раздела земельного участка истец обратился в филиал ГУП <данные изъяты> края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <данные изъяты> району.В ходе работы специалист ФГУП <данные изъяты> края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <данные изъяты> району пояснил, что раздел земельного участка завершить не могут, поскольку общая площадь земельного участка составляет 820 кв. м., площади при разделе получаются по 410 кв.м., что противоречит установленной Правилами застройки и землепользования <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> края минимальной площади, образуемой при разделе земельного участка в жилой зоне по адресу:<адрес>, которая составляет 600 кв. м.
Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом образование земельных участков допускается при наличии письменного согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийЛазарева В.М.о реальном разделе земельного участка в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазарева В.М. к администрации муниципального образования <данные изъяты> район о реальном разделе земельного участка - удовлетворить.
Произвести реальный раздел земельного участка площадью 820 кв. м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 409 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки 10 до точки н1 - 24,16м, от точки н1 до точки н2 - 16, 31м, от точки н2 до точки 1 - 27,42м, от точки 1 до точки 10 - 15,57 м., и на земельный участок площадью 411 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки н1 до точки 9 -15,70 м, от точки 9 до 8 точки - 5,14 м, от точки 8 до 7 точки - 0,34 м, от точки 7 до 6 точки - 5,98 м, от точки 6 до 5 - 10,11м, от точки 7 до 8 точки-2,14м, от точки 8 до 9 точки -5,11м, от точки 9 до 10 точки - 8,53м, от точки 10 до 11 точки - 1,03 м, от точки 5 до точки 4 - 21,05 м, от точки 4 до точки 3 - 8,96 м, от точки 3 до точки 2- 16,40 м, от точки 2 до точки н2 - 6,84 м, от точки н2 до точки н1 - 16,31 м.
Признать за Лазаревым В.М. право собственности на земельный участок площадью 409 кв. м., находящийся по адресу:<адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки 10 до точки н1 - 24,16м, от точки н1 до точки н2 -16, 31м, от точки н2 до точки 1 - 27,42м, от точки 1 до точки10 - 15,57 м., и на земельный участок площадью 411 кв. м., находящийся по адресу:<адрес>, в следующих границах, обозначенных точками: от точки н1 до точки 9 -15,70 м, от точки 9 до 8 точки - 5,14 м, от точки 8 до 7 точки - 0,34 м, от точки 7 до 6 точки - 5,98 м, от точки 6 до 5 - 10,11м, от точки 7 до 8 точки-2,14м, от точки 8 до 9 точки - 5,11м, от точки 9 до 10 точки -8,53м, от точки 10 до 11 точки - 1,03 м, от точки 5 до точки 4 - 21,05 м, от точки 4 до точки 3 - 8,96 м, от точки 3 до точки 2- 16,40 м, от точки 2 до точки н2 - 6,84 м, от точки н2 до точки н1 - 16,31 м.
Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Лазарева В.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на земельный участок по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Колойда А.С.
Копия верна Судья Колойда А.С.
