Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело № 2-1437/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Смоленск 21 мая 2014 года
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего судьи: Волынчук Н.В.,
при секретаре: Надееной Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Минченковой Л.В. к администрации муниципального образования «Стабенское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Минченкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Стабенское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В целях благоустройства в квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые согласно заключению от __..__..__ года, выполненного экспертом «Смоленсккурорт», соответствуют требованиям СНиП, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В результате произведенной перепланировки и переустройства квартиры произошло изменение показателей общей и жилой площади, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истицы Кирпичёв Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик администрация муниципального образования «Стабенское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не представил.
Третьи лица Минченкова Я.М., Минченков Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.22,26).
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Минченкова Л.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6), в указанной квартире также проживают Минченкова Я.М. (дочь истицы), Минченков Е.М.(сын истицы), указанные лица зарегистрированы по указанному адресу с __..__..__ года (л.д.11).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.30-31).
Согласно поэтажному плану жилого помещения общая площадь квартиры после перепланировки составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).
Из представленного заключения АНО «Смоленсккурорт» от __..__..__ о соответствии <адрес> жилого <адрес> <адрес> требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, с учетом выполненных работ по перепланировке и переустройству, усматривается, что в указанном жилом помещении произведены следующие виды работ: в двух жилых комнатах и кухни демонтированы печи, разобраны смежные перегородки. В помещении кухни выполнены работы по переустройству ее в жилую комнату. После демонтажа деревянных перегородок установлены новые перегородки, таким образом, произошла перепланировка данной квартиры и изменились показатели общей и жилой площади. Общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В результате проведения работ по перепланировке и переустройству не затронуты несущие и ограждающие конструкции квартиры, данные работы не повлияли на несущую способность и деформативность здания, не нарушают права третьих лиц. Жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с требованиями и нормами СП 54. 13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», при этом не создается угроза жизни и здоровью людей (л.д.7,8,9-10).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству <адрес> жилого <адрес> <адрес>, <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование Минченковой Л.В. к администрации муниципального образования «Стабенское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес> д.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Волынчук
