Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лодейное Поле 21 мая 2014 года
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
при секретаре Пермиловской Т.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С, К к администрации <данные изъяты> и ФГБУ <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета и признании права на платное приобретение земельного участка,
установил:
Истцы обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к администрации <данные изъяты> и ФГБУ <данные изъяты> о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 800 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании права на платное приобретение земельного участка, из категории земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м. и обязании заключить договор купли-продажи.
В обоснование заявленного иска истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Истцы обратились в межевую организацию, которая отмежевала фактически используемый земельный участок, и его площадь составила 2500 кв.м. Они согласовали его границы с администрацией и обратились в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. При постановке на кадастровый учет выяснилось, что по данному адресу уже стоит земельный участок с площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, и он учтен как «ранее учтенный», без определения границ. Каких либо споров по указанному участку не имеется.
Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела.
В судебном заседании представитель истцов адвокат Р, действующий на основании ордера № 419305 от 20.05.2014, подтвердил заявленные требования.
Ответчик – администрация <данные изъяты>, в судебное заседание не явился. В заявлении представитель администрации Х, действующий на основании доверенности № от 11.02.2014 указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик – Федеральное государственно бюджетное учреждение <данные изъяты>, в судебное заседание не явился. В заявлении представитель ФГБУ «<данные изъяты> М, действующая на основании доверенности от 05.06.2013 указала, что исковые требования подлежат удовлетворению и просила рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>: К 1/10 доли на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> № от 25.03.2009, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2009 (л.д. 9) и 4/10 доли на основании решения <данные изъяты> от 10.08.2012 №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2012 (л.д. 11) ; С 1/10 доли на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> № от 25.03.2009, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2009 (л.д.10) и 4/10 доли на основании решения <данные изъяты> от 10.08.2012 №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2012 (л.д. 12).
В соответствии с постановлением № 1033 от 20.05.2013 администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500, адрес (местоположения): <адрес>, с разрешенным целевым использованием - для индивидуального жилищного строительства, на кадастровой карте территории <адрес> (л.д. 15-16).
Границы спорного земельного участка согласованы с администрацией <данные изъяты>, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 13).
В силу ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) объектом земельных правоотношений является земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска
Судом установлено, что ответчики признают исковые требования и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 800 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за К, <данные изъяты>, право на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию <данные изъяты> подготовить проект договора купли- продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за С, <данные изъяты>, право на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию <данные изъяты> подготовить проект договора купли- продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
Судья Н.М. Алексеенок
