Решение от 21 мая 2014 года

Дело № 2-1234/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород                                                                                          21 мая 2014 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Корнюха Н.В.;
 
    при секретаре Морозовой И.С.;
 
    с участием истца Трапезникова А.В.;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезникова А.В. к Егорову А.Е., Романовой С.А., Чукмареву К.Ю., Давидюк В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
 
    Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области, 15.08.2012 года выдано свидетельство о праве на основании договора от 23.07.2012 года.
 
    В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Егоров А.Е., Романова С.А., Чукмарев К.Ю., Давидюк В.А.
 
    Дело инициировано иском Трапезникова А.В., ссылаясь на не проживание ответчиков в доме, отсутствие сведений о месте их нахождения, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что зарегистрировал ответчиков на постоянное место жительства в своем доме, сдав его ответчикам по договору найма. В настоящее время последние в доме не проживают, связаться с ними по телефону не удается.
 
    Ответчики Егоров А.Е., Романова С.А., Чукмарев К.Ю., Давидюк В.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом почтовой корреспонденцией, конверт с которой возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Жилой дом по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности на основании договора от 23.07.2012 года Трапезникову А.В., на основании указанного договора УФРС 15.08.2012 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5).
 
    Согласно выписке из лицевого счета №57, в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2012 года Егоров А.Е., с 2013 года Романова С.А., Чукмарев К.Ю., с 2014 года Давидюк В.А., все они до настоящего времени не сняты с регистрационного учета (л.д. 6).
 
    Как пояснил истец, спорное жилое помещение он сдает в наем с регистрацией нанимателей по месту жительства. В течении длительного времени связь с ответчиками прервана, они не платят за проживание, не оплачивают коммунальные услуги, мать Егорова А.Е. сообщила, что ответчик переехал жить в г. Магадан, в настоящее время о нем ничего не известно.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
 
    В акте от 16.04.2014 года указано, что Егоров А.Е., Романова С.А., Чукмарев К.Ю., Давидюк В.А. фактически не проживают в домовладении Трапезникова А.В. по адресу: (адрес обезличен), обследование спорного домовладения произвела комиссия в составе главы, главного специалиста и бухгалтера администрации Краснооктябрьского сельского поселения, подписавших данный акт (л.д. 8).
 
    Суд оценивает, представленный акт о фактическом не проживании по месту регистрации ответчиков, как допустимое и достоверное доказательство.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. ст. 18, 27, 40, 46-47 Конституции РФ, ст. ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 199, 321 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Егорова А.Е., (дата обезличена) года рождения, Романову С.А., (дата обезличена) года рождения, Чукмарева К.Ю., (дата обезличена) года рождения, Давидюк В.А., (дата обезличена) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в (адрес обезличен).
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 26 мая 2014 года, путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья                                                                                                Н.В. Корнюх