Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд РТ в составе судьи Хайбрахманова Р.Р,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения кв. <адрес> ссылаясь на апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ года, которым признан недействительным договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выданное на его основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Со ссылкой на ст. 35 ЖК РФ и преюдициальное значение вышеуказанного судебного акта истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился. Его представитель ФИО8 требования доверителя поддержал и в порядке уточнения отказался от требований в отношении умершего ответчика ФИО3. Представитель истца полагает подобное положение дел порождает возникновение общежития.
ФИО1 с иском не согласилась, так как повторно данная квартира была предоставлена ей и её бывшему супругу как малоимущей семье. В данной квартире сейчас проживает сама, ее супруг, сын со снохой и внучка как члены ее семьи.
ФИО6 и ФИО2 на судебное заседание не явились, от которых имеются заявления о не согласии с иском.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО9 в интересах малолетней ФИО4 просила отказать в иске.
Представитель исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. <адрес>» <адрес> муниципального района РТ на судебное заседание не явился. В отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие и отказать в иске, считают вселение ответчиков в спорную квартиру было законным.
Помощник прокурора <адрес> района ФИО10 с иском не согласилась.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В судебном заседании установлено:
Решением <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
исковое заявление ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> с ФИО11, В.П, А.А, П.А.
Во встречном исковом заявлении ФИО5 к ФИО1 О признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан недействительным и ее вселении в указанное жилище незаконным отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
решение <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в части расторжения договора найма жилого помещения с ФИО5 и отказа в удовлетворении встречного иска отменить и принять новое решение.
В удовлетворении иска ФИО1 о расторжении с ФИО5 договора найма кв. <адрес> – отказать.
Встречный иск ФИО5 удовлетворить частично.
Признать недействительным договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в палате имущественных и земельных отношений <адрес> муниципального района РТ и выданное на его основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Заочным решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу, было постановлено: признать ордер на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО6 в составе 3-х человек на право занятия жилого помещения, 2-х комнатной отдельной квартиры по адресу: кв. 41 дома № 5 по ул. Джалиля п. <адрес> <адрес> района РТ – недействительным и выселить семью ФИО16 из занимаемого ими жилого помещения: из <адрес> (<адрес>) п. <адрес> <адрес> района РТ, обязав ОАО «<адрес>» предоставить семье ФИО16 другое равноценное жилое помещение.
Другого жилья семье ФИО1 не было предоставлено.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ семья ФИО14 и Ф.Н. признана малоимущей, так как среднемесячный доход на одного члена семьи составлял ниже прожиточного минимума.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ предоставлена квартира состоящим на учете как малоимущие по адресу: п. <адрес>, ул. <адрес> д. 19 кв. 41 ФИО6, ФИО16 (ФИО15) Р.Х. и ФИО2
В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в мотивировочной части установлено, вселение ФИО1 в спорную квартиру произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Кроме этого указано на несостоятельность доводов стороны ФИО17 на признание ордера заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, так как повторно спорная квартира была предоставлена семье ФИО15 как малоимущей.
По данным поквартирной карточки в кв. <адрес> зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, а также зарегистрированы ФИО6 бывший супруг ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 сын ответчика с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 внучка ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В данную квартиру ФИО6 и ФИО1 были вселены на условиях социального найма с членами своей семьи, где проживают на сегодняшний день на законных основаниях, что следует по отзыву исполкома МО п.г.т. <адрес> <адрес> муниципального района РТ в ведении которого находится кв. <адрес>.
Исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ предоставивший спорную квартиру в суд с иском о выселении семьи ответчика из занимаемого жилого помещения не обращался.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не было представлено доказательств, влекущих для ответчиков прекращение права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексов РФ, другими федеральными законами, а потому оснований для их выселения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 о выселении из квартиры № № по ул. <адрес> пос. <адрес> <адрес> района РТ - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через <адрес> районный суд Республики Татарстан.
Судья: подпись Р.Р. Хайбрахманов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
