Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело № 2-150 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха 21 мая 2014 г.
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истицы Карякиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карякиной Т.А. к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Карякина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района о признании права на приватизацию квартиры <адрес> и признании права собственности на данное жилье, ссылаясь на следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ ее мужу К., ей и их несовершеннолетнему сыну Карякину С.Л. Косихинской ПМК (ныне ликвидирована) была выделена указанная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ родился сын Карякин И.Л. Право собственности на спорное жилье в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, на балансе у ответчика не состоит. Глава семьи К. умер, сыновья Карякин С.Л. и Карякин И.Л. не желают участвовать в приватизации квартиры.
В соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на приватизацию указанного жилья.
Истица Карякина Т.А. в суде настаивает на удовлетворении иска по указанным основаниям и дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ они с мужем и малолетним сыном Карякиным С.Л. переехали на постоянное место жительства в <адрес>, где муж стал работать в Косихинской ПМК-1373. Данная строительная организация сразу выделила их семье ведомственную двухкомнатную квартиру по <адрес> (с 2002г. номер дома - №). В ДД.ММ.ГГГГ их семья перешла жить в данную квартиру (ждали, пока уедут прежние жильцы) и с указанного времени она постоянно проживает в указанном жилище. В ДД.ММ.ГГГГ у них с мужем родился второй сын Карякин И..
Когда началась приватизация в начале 90-х годов, муж уже в данной строительной организации не работал и в их семье на тот период вопрос о приватизации жилья не обсуждался.
В ДД.ММ.ГГГГ муж умер, дети были маленькие, имелись финансовые проблемы, работа, с которой не уйти для оформления справок, поэтому разрешение вопроса о приватизации жилья встал в их семье только когда она вышла на пенсию.
В настоящее время в спорном жилье зарегистрированы она и ее взрослые сыновья, однако, фактически Карякин С.Л. в квартире не проживает около 10 лет, Карякин И.Л. - около 3 лет, оба проживают в <адрес>.
На семейном совете было решено, что она одна приватизирует данное жилище.
При обращении в сельскую администрацию, ей устно в приватизации было отказано, т.к. никаких правоустанавливающих документов на спорное жилье в сельской администрации не имеется и квартира не стоит на балансе сельсовета.
Заместитель главы администрации Косихинского сельсовета Рубцова Г.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала в полном объеме.
Третьи лица Карякин С.Л. и Карякин И.Л., просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Суд, заслушав истицу, выслушав свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно информации администрации Косихинского сельсовета от 18.04.2014г. К. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал по <адрес> и имел состав семьи: жена Карякина Т.А. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), сыновья Карякин С.Л. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и Карякин И.Л. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Как следует из справки администрации Косихинского сельсовета от 18.04.2014г., в связи с проведением Всероссийской Переписи населения и упорядочением адресного хозяйства в <адрес>, номер дома <адрес> был изменен на №.
Согласно справок администрации Косихинского сельсовета от 18.04.2014г. и от 5.05.2014г., квартира <адрес> на балансе в администрации Косихинского района не числится, ранее находилась на балансе Косихинского ПМК.
По информации администрации Косихинского района от 14.04.2014г., квартира <адрес> на балансе МО «Косихинский район» не числится.
По информации из ЕГРЮЛ Косихинское МСМП, являющая правопреемником Косихинской ПМК-1373, ликвидировано вследствие банкротства в 2005г.
В суде установлено и подтверждается свидетельскими показаниями В., работавшего с 1983г. в Косихинской ПМК-1373 (реорганизованной в 1999г. в МСМП), что спорная квартира была построена и состояла на балансе указанной строительной организации и в 1983г. по решению администрации выделялась семье работавшего на тот период в ПМК-1373 К., в которой с указанного времени по настоящее время проживает истица, остальные зарегистрированные в ней сыновья Карякин С.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Карякин И.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, фактически в спорном жилище не проживают, К. - умер ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Косихинского района от ДД.ММ.ГГГГ.).
По информации Косихинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 14.05.2014г. следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилье по <адрес> и <адрес> не имеется.
Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., квартира <адрес>, имеет общую площадь 56,9 кв.м, жилую - 32,2 кв.м.
Как следует из справки из Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Гостехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности на указанную выше квартиру до 1998г. зарегистрировано не было. Карякина Т.А. свое право на приватизацию жилья на территории района не использовала.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 указанного ФЗ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В со ст.18 данного закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В суде установлено, что предоставленная Косихинской ПМК-1373 (МСМП) спорная квартира, после прекращения деятельности организации, в нарушение закона, в ведение органа местного самоуправления передана не была, что не является основанием для отказа истице Карякиной Т.А. и требование последней о признании права на приватизацию и признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 217, 675 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Карякиной Т.А. право на приватизацию квартиры <адрес>.
Признать за Карякиной Т.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, жилой - 32,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина
