Решение от 21 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
/заочное/
 
    г. Новокузнецк 21 мая 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.
 
    при секретаре Пономаревой А.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №... по иску Прокурора ......., в интересах ....... А, .. .. ....г. года рождения, Б, .. .. ....г. года рождения к Пофановой Яне Александровне, Пофанову Константину Юрьевичу о признании права собственности и о понуждении к совершению действий,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор ....... обратился в суд в интересах ....... А, Б с иском к Пофановой Я.А., Пофанову К.Ю. о признании права собственности и о понуждении к совершению действий.
 
    Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала, направляемых на улучшение жилищных условий, обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием таких средств, в общую долевую собственность родителей и детей.
 
    Пофанова Я.А. обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в ....... (далее УПФ РФ (ГУ) в .......) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, в котором просила направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий - оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с договором купли продажи от .. .. ....г. года.
 
    Решением от .. .. ....г. №... УПФ РФ (ГУ) в ....... заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства в сумме 408960,50 рублей направлены на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с договором купли продажи от .. .. ....г. года.
 
    Договор от .. .. ....г. был заключен между Пофановой Я.А., Пофановым К.Ю. (покупателями) и Пофановой В.В. (продавец). По договору продавец продал покупателю принадлежащую ей на праве личной собственности 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... за 408960 руб. 50 коп. Расчет за 1/3 долю в праве собственности на квартиру между сторонами произведен следующим образом: 408960 руб. 50 коп. уплачивается продавцу из средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский капитал №..., на счет Пофановой В.В.
 
    Право собственности на указанные 1/3 доли в праве собственности на квартиру, зарегистрировано за ответчиками .. .. ....г. года. В настоящий момент ответчики по-прежнему являются собственниками указанной 1/3 доли в праве собственности на квартиру по 1/6 доли каждый.
 
    Согласно сведениям УПФ РФ (ГУ) в ....... денежные средства в сумме, составляющей средства материнского капитала, были перечислены .. .. ....г. года.
 
    Согласно обязательству, выданному ответчикам .. .. ....г. и засвидетельствованному нотариусом ....... Киселевой А.А., ответчики обязуется свои 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., приобретенную и принадлежащую им на праве собственности на основании договора купли-продажи от .. .. ....г., оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала при отсутствии ограничений прав на указанное имущество.
 
    Несмотря на истечение указанного срока к настоящему моменту, обязательство ответчиком не исполнено, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об оформлении долей на указанное жилое помещение в собственность детей ответчиков.
 
    Просит прекратить право собственности Пофановой Я.А. на жилое помещение в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......
 
    Прекратить право собственности Пофанова К.Ю. на жилое помещение в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......
 
    Признать право собственности на жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... за Пофановой Я.А., .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г....., Пофановым К.Ю., .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., А А.К., .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., Б, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г......
 
    Определить доли Пофановой Я.А., .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г....., Пофановым К.Ю., .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., А А.К., .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., Б, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г..... в праве собственности на жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в размере 1/12 доли за каждым.
 
    Обязать Пофанову Я.А. оформить в общую собственность жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    Старший помощник прокурора ....... Помогаева Т.А., действующая в интересах ....... А, Б в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные иску.
 
    Ответчики Пофанова Я.А. и Пофанов К.Ю., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания извещены надлежащим образом (л.д.37,46-47).
 
    Представитель третьего лица УФСГРКК ....... – Климова Н.Н., действующая на основании доверенности (л.д.39), в суд не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствии (л.д.38).
 
    Представитель третьего лица УПФ РФ (ГУ) в ....... – Ливадная Т.Г., действующая на основании доверенности (л.д.48), поддержала заявленные исковые требования прокурора ......., просила требования удовлетворить.
 
    В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 1, п. 2 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается, в том числе с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона от .. .. ....г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного Фонда Российской Федерации на реализацию таких мер.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с .. .. ....г.; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с .. .. ....г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
 
    Согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в п.п. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 настоящего закона.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    Согласно ч. 7 ст. 8 Закона № 256-ФЗ в случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) каптала территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федераты обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, установленные Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Соответствующая обязанность предусмотрена также в письменном обязательстве лица, получившего сертификат, предусмотренном пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
 
    Согласно ст. 12 Федерального закона от .. .. ....г. № 122-ФЗ (ред. от 21.11.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    В соответствии со ст. 29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от .. .. ....г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
 
    Согласно ст. 25 ФЗ «Об ипотеке» от .. .. ....г. №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
 
    Судом установлено, что Пофанова Яна Александровна и Пофанов Константин Юрьевич является родителями двоих ....... детей: А и Б (л.д.10-11).
 
    Согласно государственному сертификату серии №... от .. .. ....г. у Пофановой Я.А. в связи с рождением второго ребенка возникло право на получение материнского капитала (л.д. 9).
 
    На основании заявления о распоряжении средствами материнского капитала от .. .. ....г. (л.д.14-15), решением УПФ РФ (ГУ) в ....... от .. .. ....г. №... (л.д.12-13) Пофановой Я.А. получено разрешение на использование и перечисление средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.
 
    На основании договора купли-продажи от .. .. ....г. (л.д.19-20), Пофанова Я.А. и Пофанов К.Ю. приобрели у Пофановой В.В. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... за счет средств материнского капитала в размере 408960 руб. 50 коп.
 
    Согласно свидетельствам о регистрации права собственности (л.д.21-22), выписки из ЕГРПН (л.д.26) .. .. ....г. за Пофановой Я.А. и Пофановым К.Ю. зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., по 1/6 доли у каждого.
 
    .. .. ....г. ответчиками Пофановой Я.А. и Пофановым К.Ю. было выдано письменное, нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому они обязуется свои 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., приобретенную и принадлежащую им на праве собственности, на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. года, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала при отсутствии ограничений прав на указанное имущество (л.д.23-24).
 
    Однако, до настоящего времени ответчики Пофанова Я.А. и Пофанов К.Ю. не исполнили письменное, нотариально удостоверенное обязательство от .. .. ....г. года, не зарегистрировали право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, в установленный законом срок на себя и своих детей, что противоречит действующему законодательству и нарушает имущественные права двоих ....... детей ответчиков: А, .. .. ....г. года рождения и Б, .. .. ....г. года рождения.
 
    На основании изложенного, суд прекращает право собственности ответчиков Пофановой Я.А. и Пофанова К.Ю. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......
 
    Суд, в соответствии с требованиями Федерального закона от .. .. ....г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от .. .. ....г. № 862, признает право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... за Пофановой Яной Александровной, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г....., Пофановым Константином Юрьевичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., А А, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., Б, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г....., определив равные доли в праве собственности на жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в размере 1/12 доли за каждым.
 
    Суд возлагает обязанность на Пофанову Я.А. оформить в общую собственность жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности Пофановой Яны Александровны на жилое помещение в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......
 
    Прекратить право собственности Пофанова Константина Юрьевича на жилое помещение в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......
 
    Признать право собственности на жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... за Пофановой Яной Александровной, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г....., Пофановым Константином Юрьевичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., А А, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., Б, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г......
 
    Определить равные доли Пофановой Яны Александровны, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., Пофанова Константина Юрьевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., А, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., Б, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г..... в праве собственности на жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в размере 1/12 доли за каждым.
 
    Обязать Пофанову Яну Александровну оформить в общую собственность жилое помещение в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Также заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: О.А. Теленина