Дата принятия: 21 мая 2014г.
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 мая 2014 годаг. Кондрово
И.о. мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области - мировой судья судебного участка № 23 Дзержинского судебного района Калужской области Шеварихина О.В., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Серегину Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
05 мая 2014 года истец обратился к мировому судье с указанным иском к Серегину Н.Н. указав, что за ответчиком, являющимся собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области по состоянию на 30 апреля 2014 года числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22813 рубля 82 копейки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от <ДАТА> года, в судебное заседание не явилась, в переданном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Серегин Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. На основании изложенного, мировой судья, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Серегин Н.Н. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района, <АДРЕС> области на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА> июля 2011 года, что подтверждено справкой Росреестра о содержании правоустанавливающих документов. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «МПКХ п. Товарково», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от <ДАТА6>
В судебном заседании также установлено, что ответчик по состоянию на 30 апреля 2014 года имеют перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22813 рубля 82 копейки, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу ст. 158 ч. 3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании изложенного, учитывая, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Серегина Н. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 22813 рублей 82 копейки, расходы по уплаченной госпошлине в размере 884 рубля 41 копейку.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья О.В. Шеварихина
Копия верна: мировой судья О.В. Шеварихина
