Дата принятия: 21 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО14.,
с участием представителя истца ФИО6,
представителя ответчика ФИО7,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Заявление мотивировано тем, что в соответствии с решением исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время в соответствии с поквартирной карточкой в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м, жилой 28,9 кв.м. В соответствии с поквартирной карточкой ФИО5 умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> квартира находится в удовлетворительном состоянии. ФИО2 и ФИО3 длительное время по указанному адресу не проживают. В настоящее время в соответствии со справкой, предоставленной генеральным директором ООО «Служба заказчика» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет № руб. Акт регистрации ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> носит административный характер и является единственным обстоятельством, связывающим ответчиков с вышеуказанным жилым помещением.
Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО7
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что согласна с иском в отношении ФИО3, так как он никаких прав на указанную квартиру не имеет. Он прописан в двух местах. В отношении ответчика ФИО2 считает, что необходимо оставить за ней право пользования и не снимать ее с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласился.
Представитель третьего лица - ООО «Служба заказчика» - в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил и не просил отложить рассмотрение дела.
Представитель третьего лица - ТОСЗН по <данные изъяты> муниципальному району <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил и не просил отложить рассмотрение дела. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п.5 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право па жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании <адрес> № 125-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящеюся в муниципальной собственности, между <данные изъяты> муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в жилом фонде, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>».
В соответствии со ст.<адрес> № 125-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ разграничение движимого имущества происходит путем подписания соответствующего передаточного акта. Право собственности поселений, входящих в состав <данные изъяты> муниципального района, на имущество, передаваемое в соответствии с настоящим Законом, возникает со дня подписания передаточного акта. Поселения, в собственность которых передается имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец - ФИО5 ФИО8
Согласно свидетельству о смерти II-ФО № ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти I-ФО № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО5
Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в удовлетворительном состоянии. ФИО2 и ФИО3 длительное время по указанному адресу не проживают.
В настоящее время в соответствии со справкой ООО «Служба заказчика» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет № руб.
Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре имущества казны, находящегося в муниципальной собственности МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» муниципальное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> числится под номером №.
В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «<данные изъяты> муниципальный район» передало муниципальному образованию «<данные изъяты> городское поселение» имущество, в том числе муниципальные жилые помещения в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, таким образом, право собственности у муниципального образования «<данные изъяты> городское поселение» возникло с момента заключения передаточного акта.
Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> ФИО2 сменила фамилию на ФИО15. Зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справке ОУФМС России по <адрес> в <данные изъяты> муниципальном районе следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОУФМС России по <адрес> в <данные изъяты> муниципальном районе ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой УСЗН администрации <адрес> (до брака ФИО12) Н.В. в администрации <адрес> на регистрационном учете граждан, нуждающихся во внеочередном обеспечении жилым помещением, не состояла, жилым помещением, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не обеспечивалась.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Стороны от предоставления новых доказательств отказались.
Суд в соответствии со ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Судом из представленных документов установлено, что ответчики ФИО12 имеют регистрацию в спорной квартире и в <адрес>. За ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако ни она, ни ее брат ФИО10 в данной квартире не проживают с 2000 года, коммунальные услуги не оплачивают, квартиру по назначению не используют. На декабрь 2013 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет № руб. Из пояснений представителя ответчика ФИО7, акта обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемых фотографий, следует, что квартира требует ремонта.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Принимая решение, суд учитывает, что ответчики ФИО12 с момента наступления совершеннолетия в спорной квартире не проживали, мер к ее сохранности не принимали, и намерение проживать в указанной квартире не высказывали и соответствующих действий не совершали. В настоящее время оба ответчика имеют регистрацию в <адрес>. Препятствий в проживании ответчикам в спорной квартире никем не чинилось.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств, того, что выезд из жилого помещения носило вынужденный характер или временный характер, им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, ответчики не исполняли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по независящим от них обстоятельствам, не представлено.
В соответствии с п. Е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что исковые требования Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать УФМС по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО16
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
