Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело № 2-739/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Николаевск на Амуре 21 мая 2014года
Николаевский на Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогаченко Л.В.,
при секретаре Булычевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Жуланова Владимира Фёдоровича к Тюрину Олегу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Жуланов В.Ф. обратился в суд с иском к Тюрину О.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В начале двухтысячных годов, по просьбе зятя Тюрина О.А., разрешил его прописку в доме. В последующем, брак ответчика с его дочерью прекращен, Тюрин в доме не проживает, содержать его не помогает, однако сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец Жуланов В.Ф. на требовании настаивал, дополнительно пояснил, что членом его семьи ответчик никогда не был, регистрацию просил для устройства на работу. Добровольно не выписывается, что препятствует ему распорядиться домом, так как приобретать его с обременением покупатели не хотят.
Ответчик Тюрин О.А. против заявленного требования не возражал, о чем подал письменное заявление.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец Жуланов В.Ф. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно записей в домовой книге на строение, ответчик Тюрин О.А. зарегистрирован по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца, будучи зарегистрированным в жилом помещении, длительное время, в течение более <данные изъяты> лет, им не пользуется.
Тюрин не возражал против доводов истца, не оспаривал, в том числе, что прекратил пользоваться жилым помещением, избрав для себя иное постоянное место жительства.
Таким образом, ответчик длительное время нарушает требования законодательства об обязательной регистрации по месту жительства либо пребывания.
На основании изложенного, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилище Жуланова В.Ф. нарушает права собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом по своему усмотрению, что дает основания истцу право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г №713, гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае признания его судом утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуланова Владимира Фёдоровича удовлетворить.
Признать Тюрина Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 26 мая 2014 года.
Председательствующий судья Л.В. Рогаченко
