Дата принятия: 21 мая 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Рахматуллиной Р.Р.
с участием представителя истца Ахмеровой О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Оренбургский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации МО <адрес>. В обосновании своих требований указав, что на территории МО Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> находятся следующие объекты недвижимого имущества:
1.Разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер: № расположенная на земельном участке, кадастровый номер № местоположение: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет, <адрес>. Скважина построена хозяйственным способом администрацией МО Подгородне-Покровский сельсовет без разрешения на – строительство объекта, <данные изъяты> Документов о принятии ее в эксплуатацию не имеется. Земельный участок, на котором расположена скважина, находится в государственной собственности;
2.Разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № расположенная на земельном участке, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес>. Скважина построена хозяйственным способом администрацией МО Подгородне-Покровский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ, без разрешения на строительство объекта, протяженность 81 м. Документов о принятии его в эксплуатацию не имеется. Земельный участок, на котором расположена скважина, находится в государственной собственности;
3.Разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № расположенная на земельном участке, кадастровый номер № местоположение: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес>. Скважина построена хозяйственным способом администрацией МО Подгородне-Покровский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ, без разрешения на строительство объекта, глубина 81 м., на которые отсутствуют документы о принятии их в эксплуатацию. Земельный участок, на котором расположена скважина, находится в государственной собственности.
Правоустанавливающих документов о праве собственности на разведочно-эксплуатационные скважины у администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ данные сооружения были поставлены на бесхозяйный учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В течение одного года, с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйные, никто прав собственности на данное недвижимое имущество не заявлял.
Согласно писем с Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> <данные изъяты>, администрации МО <адрес> <данные изъяты>№ объекты недвижимого имущества расположенные по адресам: разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № местоположение <адрес>; разведочно-эксплуатационная скважина, кадастровый номер № местоположение <адрес>.
В связи с указанными обстоятельствами истец просит в судебном порядке признать за администрацией муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:
- разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № расположенная на земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение <адрес>, год постройки - <данные изъяты>
- разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № расположенная на земельном участке, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, год постройки -<данные изъяты>
- разведочно-эксплуатационная скважина кадастровый номер № расположенная на земельном участке, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, год постройки - <данные изъяты>.
Представитель истца Ахмерова О.Г., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик администрация МО <адрес>, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направила. В отзыве на исковые требования не возражала против удовлетворения исковых требований, одновременно просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д.26).
Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Заявляя настоящий иск, администрация настаивает на том, что спорное имущество не имеет собственника.
Так, согласно сведениям, представленным регистрирующим органом (л.д. 6,11,12) спорные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Согласно ответу Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Главы МО Подгородне-Покровский сельсовет - спорные объекты недвижимости (скважины) не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включены в реестр федерального имущества находящегося на территории <адрес> (л.д.18).
Из ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Главы МО Подгородне-Покровский сельсовет следует, что спорные объекты недвижимости (скважины) не проходили процедуру учета в реестре государственного федерального имущества оренбургской области (л.д.20).
В соответствии с ответом Главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости (скважины) отсутствуют в реестре муниципальной собственности МО <адрес> (л.д.22).
Согласно справки ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> учтен водозабор - разведочно-эксплуатационная скважина литер <данные изъяты> (л.д.7), аналогичные технические характеристики объекта следуют из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.8).
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес>, разрешенным видом использования указано - «под размещение и содержание водозабора» (л.д.9).
Постановлением администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>п внутрипоселковому водозабору, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> присвоен указанный почтовый адрес (л.д.10).
Согласно справки ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> учтен водозабор – разведочно-эксплуатационные скважины <данные изъяты> (л.д.13), аналогичные технические характеристики объектов следуют из кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ год и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес>, разрешенным видом использования указано – «под размещение и содержание водозабора» (л.д.16).
Постановлением администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>-п внутрипоселковому водозабору, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> присвоен указанный почтовый адрес (л.д.10).
На основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Анализ указанных документов позволяет сделать вывод о том, что спорные скважины не имеют собственника, то есть являются бесхозяйным имуществом. Учитывая, что правопритязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном случае возможен. Принимая во внимание, что со дня постановки на учет скважин ДД.ММ.ГГГГ прошло более одного года, с требованием о признании права собственности обратился орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, суд считает требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет к администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:
- разведочно-эксплуатационную скважину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, год постройки - <данные изъяты> м;
- разведочно-эксплуатационную скважину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: <адрес>, год постройки -<данные изъяты>
- разведочно-эксплуатационную скважину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, год постройки - <данные изъяты> м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья подпись Солдаткова Р.А.
Копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.
Секретарь: Рахматуллина Р.Р.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № в Оренбургском районном суде <адрес>.
