Решение от 21 мая 2013 года

                                                                                                      Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
 
    при секретаре Балуевой Е.В.,
 
    с участием представителя истца ФИО1 ответчиков Бариновой Л.А., Баринова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДВК» к Бариновой Л.А., Баринову В.В., Киселевой Н.К. о взыскании задолженности,
 
Установил:
 
    Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ОАО «ДВК» оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам, последние в свою очередь обязаны производить оплату за данные услуги. Свои обязательства истец выполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят. У ответчиков образовалась задолженность в размере 42651,28 рублей за период с 01.12.2008 года по 31.01.2013 года. Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчикам начислены пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 42651,28 рублей за период с 01.12.2008 года по 31.01.2013 года, пени в размере 8559,12 рублей, а так же взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1736,31 рублей, расходы по получению выписки из домовой книги в размере 237,05 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, в ходе рассмотрения дела пояснила, что истцом ответчикам была оказана услуга по подаче воды и приему сточных вод в полном объеме, со стороны ответчиков к истцу обращений на ненадлежащее оказание услуг предъявлено не было.
 
    Ответчик Баринов В.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, в ходе рассмотрения дела пояснил, что оплату услуг не производили с 2008 года, сначала не было желания, а затем и финансовой возможности. Напор воды был очень плохой, поэтому не работала газовая колонка, жители страдали от отсутствия горячей воды, напор холодной и горячей воды усиливался лишь в вечернее и ночное время. Эта ситуация продолжалась длительное время до замены трубопровода истцом, после замены в июне 2010 года все стабилизировалось. О проблемах с водоснабжением жители дома обращались в обслуживающую организацию, он лично обращался лишь в устном порядке. Считает, что водоснабжение было плохое из-за состояния труб истца, так как трубы меняли до врезки в дом. По его заявлению производили из обслуживающей организации замеры напора воды, но акта ему не дали. С заявлением к истцу о снижении оплаты не обращался, было лишь коллективное обращение по поводу плохого водоснабжения.
 
    Ответчик Баранова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что напор холодной воды был очень плохой до замены трубопровода водоснабжения. Трубы менял истец и обслуживающая организация, истец менял трубы до вентиля, обслуживающая организация меняла трубы от задвижки до ввода в подъезд. Трубопровод был плохой вдоль домов № № по <адрес>. Считает, что оплату должна производить за ту подачу воды, которая была, какую должна вносить плату, пояснить не может. С заявлением к истцу о перерасчете не обращались, оплату осуществляют, исходя из норматива оказанных коммунальных услуг, счетчики в квартире отсутствуют.
 
    Ответчик Киселева Н.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена лично, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что согласна производить оплату по водоснабжению только с того времени, как заменили трубы водоснабжения. До этого времени водоснабжение в доме всегда было плохое с момента вселения дома, примерно с 1983 года, трубы менял истец. С письменным заявлением на отсутствие напора воды никуда не обращались, за водоснабжение не платили с 2008 года.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3).
 
    Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ) (часть 4). Н
 
    На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ)
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).
 
    Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги ответчики зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в <адрес>, Баринова Л.А. с 24.04.1986 года, Баринов В.В. с 13.01.2007 года, Киселева Н.К. с 24.01.1986 года. Кроме ответчиков, в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное ответчиками подтверждено, отсутствие права собственности на квартиру ответчиков подтверждено так же сведениями государственных органов об отсутствии регистрации права собственности ответчиков на жилое помещение.
 
    По объяснениям истца, ОАО «Дзержинский водоканал» как ресурсоснабжающая организация оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод в многоквартирный дом <адрес>, в том числе в квартиру ответчиков, выставляя платежные документы на оплату коммунальных слуг. Ответчики оплату оказанных истцом услуг по водоснабжению и водоотведению не оплачивают с 01.12.2008 года, что ответчиками не оспаривается.
 
    Согласно расчету истца, за ответчиками образовалась задолженность в пользу истца в размере 42651,28 рублей за период с 01.12.2008 года по 31.01.2013 года. В связи с наличием задолженности, истцом начислены ответчиками пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 8559,12 рублей. Расчет задолженности и пени ответчиками так же не оспорен.
 
    Доводы ответчиков по поводу отсутствия у них обязанности полностью оплачивать услуги истцу по водоснабжению и приему сточных вод в связи с неполучением услуг надлежащего качества до июня 2010 года суд не принимает.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В силу пункта 60 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшего в спорный период), при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
 
    Главой 8 указанного Постановления определен порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом аварийно-диспетчерской службы исполнителя (пункт 64) с сообщением своих фамилии, имени, отчества, точного адреса проживания, вида не предоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества (пункт 65). По результатам проверки составляется акт (пункт 67).
 
    В соответствии с пунктом 71 Постановления акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
 
    Приложением № 1 к названному Постановлению установлены условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно которому требованиями к качеству коммунальных услуг по водоснабжению являются: бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года (допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца), 4 часа единовременно, 24 часа при аварии на тупиковой магистрали), постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам, давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см).
 
    Согласно требованиям вышеприведенных нормативных актов к порядку установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты лежит на потребителе.
 
    Из материалов дела усматривается, что 03.02.2009 года было обращение жительницы дома <адрес> в обслуживающую организацию и в ОАО «Дзержинский водоканал» об отсутствии достаточного напора воды. 21.04.2009 года <данные изъяты> была проведена проверка давления холодного водоснабжения на жилой <адрес>, в ходе которой, составлен акт о том, что давление холодного водоснабжения на жилые дома составило 1,4 кгс/ кв. см, то есть соответствовало установленным нормам.
 
    Данные, указанные в акте, ответчиками не опровергнуты, доказательств иного суду не представлено. Какие-либо замеры напора воды с участием специализированных организаций в жилом помещении ответчиков не производилось, непосредственно сами ответчики к истцу с претензией на ненадлежащее качество оказанной услуги не обращались. Ссылки ответчиков на производство ОАО «Дзержинский водоканал» замены трубопроводов холодного водоснабжения не свидетельствуют о ненадлежащем качестве оказанной истцом услуги. Из материалов дела также не следует, что услуга по водоотведению ответчикам не оказывалась, что бытовые стоки ответчикам не отводились.
 
    Таким образом, фактически ответчики не производили предусмотренных законодательством действий, направленных на установление фактов неоказания услуг в полном объеме, либо ненадлежащего оказания какой-либо услуги в какой-либо период, требований о снижение оплаты предоставленных услуг с обоснованием размера снижения не заявляли. Представленные доказательства не опровергают данных истца об оказании коммунальных услуг.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.12.2008 года по 31.01.2013 года в размере 42651,28 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку судом установлен факт неоплаты коммунальных услуг ответчиками за указанный период в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату платежей в размере 8559,12 рублей.
 
    Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенных судом требований, в размере по 578,77 рублей с каждого ответчика, а так же расходы по оплате получения выписки из домовой книги для подачи исковых требований как необходимых расходов в размере по 79,02 рублей с каждого ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования ОАО «ДВК» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ОАО ДВК» солидарно с Бариновой Л.А., Баринова В.В., Киселевой Н.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2008 года по 31.01.2013 года в размере 42651,28 рублей, пени в размере 8559,12 рублей.
 
    Взыскать в пользу ОАО «ДВК» расходы по оплате госпошлины с Бариновой Л.А., Баринова В.В., Киселевой Н.К. по 578,77 рублей с каждого, расходы по выписке из домовой книги по 79,02 рублей с каждого.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                         Н.А.Воробьева