Дата принятия: 21 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 21.05.2013 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Закировой Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании договора дарения недействительным,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1 о признании договора дарения недействительным, указав, что дата обезличена между ней и ответчиками заключен договор дарения на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Указанная квартира принадлежала ей (истцу) на праве собственности и была подарена ответчикам по <данные изъяты> доли безвозмездно. Однако согласно п.3 данного договора за ней (ответчиком) сохранялось право пользования и проживания в ней. Помимо ее (истца) проживания, одаряемые должны были ухажвать за ней, покупать продукты и необходимые медикаменты, участвовать в оплате коммунальных платежей. Но после дарения отношение ответчиков к ней изменилось, никакой помощи от них нет, посещают редко. Одаряемые ее (истца) дальние родственники, других она не имеет. Ответчики, получив квартиру в собственность, забыли ее (истца), чем ввели ее - пожилого человека, в заблуждение. В связи с изложенным она (ФИО2) хочет расторнуть договор дарения и вернуть свои собственность обратно, в связи с неисполнением одаряемыми своих обызательств. Просит суд признать сделку дарение от дата обезличена, заключенную между ней, ФИО3 и ФИО1 недействительной, прекратить за ФИО3 и ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за ней- ФИО2 право собственность на <адрес>
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3и ФИО1 исковые требования ФИО2 признали.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Статьей 577 ГК РФ предусмотрено, что даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Частью 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что дата обезличена между ФИО2 с одной стороной и ФИО3 и ФИО5 с другой стороны заключен договор дарения, согласно условиям которого первая безвозмездно передает, а вторые принимают в собственности квартиру в целом, расположенную по адресу <адрес>. Пунктом 5 данного договора предусмотрено, что даритель- ФИО2 сохраняет право пользования и проживания спорной квартирой.
Указанный договор зарегистрирован в надлежащем порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области.
Вопреки позиции истца, условий об уходе за дарителем, приобретении продуктов и медикаментов в указанном договоре не содержится.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для удовлетворения требования истца о признании договора дарения недействительным.
Как установлено судом, истец подарила принадлежащую ей квартиру, одаряемые дар приняли. Каких-либо изъянов в данной сделки не имеется.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны выполнили условия договора и право собственности на квартиру фактически перешло от истца к ответчикам.
Сторонами не представлено доказательств, а судом не установлено оснований, свидетельствующих о недействительности оспариваемой сделки. Мотивом истца для заявления рассматриваемых требований является изменение его воли, что само по себе не может являться основанием для признания указанного договора недействительным.
Признание иска ответчиками не может быть принято судом, поскольку оно входит в противоречие с законом.
В связи с отсутствием оснований для удовлетворения требования истца о признании сделки недействительной, так же отсутствуют основания для прекращение и признания права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании договора дарения недействительным - отказать.
Судья К.В.Апостолов
