Дата принятия: 21 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013г. г. Дербент
Дербентский городской суд в составе судьи Гаджиева Д.А. при секретаре Бекшиевой А.М. с участием представителя администрации г.Дербента Гаджиахмедова М.А., представителя Дербентского межрайонного отдела №2 ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД Таибова Р., представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД Гаджимагомедова А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования городского округа г.Дербент к Халилову Имирбегу Мирзеахмедовичу о признании зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> недействительным, об обязании Дербентского городского отдела Росреестра по Республике Дагестан исключить соответствующую запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительным решения о присвоении спорному земельному участку кадастрового номера <номер изъят> и кадастрового паспорта на указанный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО «город Дербент» обратилась в суд с иском к Халилову И.М. о признании зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> недействительным и обязании Дербентского городского отдела Росреестра по Республике Дагестан исключить соответствующую запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании недействительным решения о присвоении спорному земельному участку кадастрового номера <номер изъят> и кадастрового паспорта на указанный участок, обязании ответчика привести земельный участок в первоначальное состояние.
Затем, в судебном заседании представитель истца уменьшил объем заявленных требований в части приведения земельного участка в первоначальное состояние, пояснив, что на земельном участке нет никаких построек.
В судебном заседании представитель администрации г.Дербента Гаджиахмедов М.А. исковые требования в остальной части поддержал и пояснил, что на основании постановления главы МО ГО «город Дербент» от 17.10.2005г. №79 «О предоставлении земель поселений г.Дербента в собственность граждан для строительства индивидуальных жилых домов» и приложения к указанному постановлению - «списку граждан, предоставленных участки для строительства индивидуальных жилых домов» были предоставлены в собственность граждан земельные участки в кадастровом квартале <номер изъят>. На основании указанного постановления и подложного списка граждан, являющегося приложением к нему и заверенного кадастровым инженером ФИО6, был подготовлен Халилову И.М. межевой план от 09.04.2012г. На основании указанного межевого плана 14.09.2012г. принято решение о присвоении земельному участку кадастрового номера <номер изъят>. 07.03.2013г. на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности и получено свидетельство о государственной регистрации права. Считает указанные решения и свидетельства незаконными, т.к. они приняты и выданы на основании подложных документов. В подлиннике приложения к постановлению главы администрации МО «город Дербент» №79 от 17.10.2005г. - «списке граждан, предоставленных участки для строительства индивидуальных жилых домов» под №89 значится ФИО1, а в копии списка, представленного Халиловым И. для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности под №89 значится Халилов И. Указанное обстоятельство привело к самовольному занятию ответчиком части земель г. Дербент в виде спорного земельного участка. В связи с чем просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Дербентского межрайонного отдела №2 ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД Таибов Р. в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании представленных документов, их организация не проводит правовую проверку представленных документов. Межевик, который готовил межевой план, должен был сверить подлинность документов. Оставляет принятие решения на усмотрение суда.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД Гаджимагомедова А. в судебном заседании пояснил, что регистрация права собственности на спорный участок была произведена на основании нотариально заверенных копий: постановления главы МО ГО «город Дербент» от 17.10.2005г. №79 «О предоставлении земель поседений г.Дербента в собственность граждан для строительства индивидуальных жилых домов» и приложения к указанному постановлению - «списку граждан, предоставленных участки для строительства индивидуальных жилых домов», кадастрового паспорта, проекта границ с указанием местоположения земельного участка. На момент предоставления документов, они сомнений не вызывали, оставляет принятие решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКУ «Управление земельных и имущественных отношений ГО «город Дербент», будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем суд считает его неявку неуважительной и, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела без его участия.
Ответчик Халилов И.М. в судебное заседание не явился, однако в ходе предыдущего судебного заседания он исковые требования не признал, считает их необоснованными, пояснив, что все документы на земельный участок ему выдавал работник администрации г.Дербента ФИО7, который лично показывал ему участок. Этот участок ФИО7 предоставил ему взамен другого участка, с подготовкой документов тянул три года, потом выдал все документы. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из постановления главы администрации МО ГО «город Дербент» от 17.10.2005г. №79 «О предоставлении земель поселений г.Дербента для строительства индивидуальных жилого домов» усматривается, что земли поселений г. Дербента, расположенные в кадастровом квартале №<номер изъят>, общей площадью 4,83га бесплатно предоставлены в собственность граждан для строительства индивидуальных жилых домов из расчета 0,0420га каждому, согласно приложению к указанному постановлению и проекта границ предоставленных земель, утвержденных председателем комитета земельных ресурсов администрации МО «город Дербент».
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <номер изъят> от 07.03.2013г. усматривается, что на основании постановления Администрации МО ГО «город Дербент» от 17.10.2005г. №79 зарегистрировано право собственности Халилова И.М. на земельный участок площадью 417 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> из земель населенных пунктов г.Дербент, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.03.2013г. сделана запись регистрации <номер изъят>.
Согласно оригиналу приложения к вышеуказанному постановлению «Список граждан, предоставленных участки для строительства индивидуальных жилых домов» под номером 89 значится ФИО1, проживающий по адресу <адрес изъят>.
При этом в представленном в кадастровую службу, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД списке, под номером 89 значится Халилов Имирбег Мирзеахмедович, проживающий по адресу <адрес изъят>.
На 2-м листе представленной копии списка, дописанный от руки текст под №№76 и 83, по расположению слов, по форме букв и цифр отличен от его расположения в оригинале документа.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Ответчиком допустимых доказательств предоставления ему в собственность земельного участка в кадастровом квартале <номер изъят>, которые послужили бы опровержением доводов истца о подложности предоставленного для постановки на кадастровый учет, государственную регистрацию права собственности, списка граждан, которым выделены земельные участки, не представлено.
Совокупность представленных суду документов свидетельствует как об отсутствии оснований для государственной регистрации права собственности Халилова И.М. на спорный земельный участок, так и оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке и принятия решения о присвоении ему кадастрового номера 05:42:000082:405.
С учетом доводов истца об отсутствии ответчика в списке граждан, которым были предоставлены земельные участки, и исследованного судом оригинала указанного списка, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО ГО «город Дербент» удовлетворить.
Признать зарегистрированное право собственности Халилова Имирбега Мирзеахмедовича на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> недействительным и обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД исключить запись <номер изъят> от 07.03.2013г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать недействительными решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Дагестан о присвоении спорному земельному участку кадастрового номера 05:42:000082:405 и кадастровый паспорт на указанный участок.
Сохранить действие обеспечительных мер, принятых судом определением от 15 апреля 2013 года, до исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения вынесена 21 мая 2013г.
Решение в окончательной форме составлено 24 мая 2013г.
Судья Гаджиев Д.А.
