Решение от 21 мая 2013 года

 
                                                                        Мотивированное решение               
 
                                                                               изготовлено 27 мая 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
21 мая 2013 года
 
    Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Стрекаловой Г.И.,
 
    при секретаре Васениной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, к ОАО «За Мир», администрации Уваровского сельского поселения Бутурлинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, его жена ФИО4 и сыновья - ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в этом доме. Указанное жилое помещение принадлежит ОАО «За мир» (ранее - колхоз «За мир», ТОО «За мир», ООО «За мир», СПК «За мир») и находится на его балансе. Балансовая стоимость указанного жилого дома составляете 130 000 рублей. Дом, в котором проживают истцы, был построен в 2000 году хозяйственным способом и предоставлен ФИО3 и его семье правлением СПК «За мир» <адрес> в том же году. Затем, по решению правления СПК «За мир» в 2002 году жилой дом был передан истцу безвозмездно в собственность, как члену СПК «За мир», проработавшему в хозяйстве более 10 лет. Истцы также указывают, что работали в хозяйстве: ФИО3 - с 1990 года по 2004г работал сначала в колхозе «За мир», затем в ТОО, ООО, СПК «За мир» водителем; ФИО4 с 1992 по 2004 г. в должности бухгалтера.                                                              
 
    Занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение объектом государственной или муниципальной собственности не является, свободно от прав и притязаний других лиц, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о чьих-либо зарегистрированных правах на него.
 
    Ранее истцы участия в приватизации какого-либо жилья не принимали, никогда и никуда из <адрес> не уезжали, без судебного решения истцы получить жилой дом безвозмездно в собственность в порядке приватизации возможности не имеют, поскольку у ОАО «За мир» отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства - жилой фонд, возведенный хозяйственным способом. Сын истцов ФИО3 и ФИО4 - ФИО11 участия в приватизации семьей занимаемого жилого помещения принимать не хочет, так как в будущем намерен участвовать в жилищной программе, предусмотренной для молодых специалистов.
 
    В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, исковые требования поддержали, приведя доводы, указанные в исковом заявлении, уточнили, что изменение площади жилого помещения в сторону уменьшения произошло при проведении инвентаризации. Истец ФИО3 просил признать за ним, ФИО12 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт 22 11 842007, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,8 кв.м., количество жилых комнат - 4.
 
        Истица ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, просила признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-женский, гражданство - РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт 22 00 646239, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ее сыновьями -
 
        ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт               22 12 935612, выдан Отделением в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ,
 
        ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении I- ТН 762485, выдано отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; -
 
    право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,8 кв.м., количество жилых комнат - 4, - по 1/4 доли в праве за каждым.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил признать за ним 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,8 кв.м., количество жилых комнат - 4.
 
    Представитель ответчика ОАО «За мир» по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ФИО3 действительно обращался с заявлением о передаче ему и членам его семьи дома в долевую собственность в порядке приватизации, но ему было отказано, поскольку у ОАО «За Мир» отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, так как дом был построен хозяйственным способом. В 2000 году хозяйство предоставило этот дом для проживания семье ФИО12, состоящей тогда из 4-х человек. Они туда вселились и стали жить, в 2005 году родился еще один сын ФИО5. На основании решения общего собрания членов СПК «За Мир» в 2002 году этот дом был безвозмездно представлен в собственность семье ФИО12, как работникам, проработавшим в хозяйстве более 10 лет: ФИО3 - водителем, а его жена - ФИО4 бухгалтером. Против приватизации дома семьей ФИО12 ОАО «За Мир» не возражала, пояснив, что положительно решить вопрос о приватизации хозяйство самостоятельно не может, поскольку на жилой фонд, построенный хозяйственным способом, отсутствуют правоустанавливающие документы. Со времени вселения семья ФИО12 место жительства не изменяла.
 
    Представитель ответчика - администрации Уваровского сельского поселения Бутурлинского муниципального района, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Уваровского сельского поселения и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Третье лицо ФИО11 в судебном заседании пояснил, что зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес> с 2000 года вместе со своими родителями - ФИО12 ФИО3, ФИО4 и братьями ФИО1 и ФИО5. Дом, в котором они проживают, был выделен его отцу хозяйством «За Мир». Родители решили приватизировать этот дом на себя и двух его братьев, обратились с заявлением в ОАО «За Мир», но им отказали, так как у Общества нет правоустанавливающих документов на этот дом. Против того, чтобы родители приватизировали дом на себя и двух его братьев, ФИО11 не возражал, пояснив, что сам в приватизации участия принимать не желает, поскольку намерен участвовать в целевой программе по предоставлению жилья молодым специалистам.
 
    Суд, выслушав истцов, представителя ответчика ОАО «За мир», третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 указано, что приватизация жилых помещений это - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Законом Нижегородской области от 07 апреля 2004 года № 26-З установлен единый на территории Нижегородской области порядок передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 12 указанного Закона Нижегородской области граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительства в Нижегородскую область после 1 января 1992 г. или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 г., при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в РФ после 1 января 1992 г., подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением общего собрания членов СПК «За мир» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, построенный в 2000 году хозяйственным способом, предоставлен истцу ФИО3 безвозмездно в собственность, как члену СПК «За мир», проработавшему в хозяйстве более 10 лет (л.д.27).
 
    Тот факт, что истцы работали в хозяйстве: ФИО3 - с 1990 года по 2004г работал сначала в колхозе «За мир», затем в ТОО, ООО, СПК «За мир» водителем; ФИО4 с 1992 по 2004 г. работала там же в должности бухгалтера, подтверждается справками ОАО «За мир» (л.д.12,13), и данными трудовых книжек ФИО3 (л.д.34-37) и ФИО4 (л.д.42-43).
 
    При обращении ФИО3 в ОАО «За мир» с заявлением о передаче ему в долевую собственность <адрес>, в <адрес>, истцу фактически было отказано в передаче указанного жилого помещения в собственность, сообщено, что положительное решение принято быть не может в связи с отсутствием у ОАО «За мир» <адрес> правоустанавливающих документов на дом, так как он возведен хозяйственным способом.
 
    Согласно выписке из домовой книги в доме по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО1 и ФИО2 (л.д.26).
 
    ФИО11 участия в приватизации указанного жилого помещения принимать не желает, поскольку намерен принять участие в жилищной программе для молодых специалистов. Против приватизации дома своим отцом - ФИО12 В.А., матерью - ФИО4 и братьями - ФИО1 и ФИО5 не возражает, о чем указал в ходе судебного заседания.
 
    Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, объектом муниципальной собственности Уваровского сельского поселения Бутурлинского муниципального района не является и в состав муниципальной имущественной казны не входит (л.д.23).
 
    В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права на жилой дом не зарегистрированы (л.д.20).
 
    Истцы ранее участия в приватизации какого-либо жилья на территории Бутурлинского муниципального района не принимали, что подтверждается справкой отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес>.
 
    В судебном заседании были допрошены свидетели.                                                                      
 
    Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает с семьей ФИО12 в одном селе, на одной улице. Дом, который они решили приватизировать, был выделен им колхозом «За Мир» в 2000 году, с этого года они всей семьей в нем и проживают, на другое место жительства из села никуда не выезжали. Почему ОАО «За Мир» не разрешает им приватизацию дома свидетелю не известно.
 
    Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает с ФИО12 в одном селе, на одной улице. Дом, в котором проживает семья ФИО12, состоящая из пяти человек, был выделен ФИО3 колхозом «За Мир» в 2000 году, они сразу стали в нем жить, так и живут в этом доме до сих пор. ФИО12 решили приватизировать дом, обратились с заявлением в ОАО «За Мир», но им отказали, почему, свидетелю не известно.
 
    В соответствии со справкой Бутурлинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 79,4 кв. метра, в том числе жилая - 49,8 кв. м., количество комнат - 4 (л.д.25).
 
    Исследовав представленные истцом доказательства, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных ФИО12 В.А., ФИО4, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, к ОАО «За Мир», администрации Уваровского сельского поселения Бутурлинского муниципального района <адрес> удовлетворить.
 
         Признать за ФИО12 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт 22 11 842007, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-женский, гражданство - РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт 22 00 646239, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт               22 12 935612, выдан Отделением в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении I- ТН 762485, выдано отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; -
 
    право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,8 кв.м., количество жилых комнат - 4, - по 1/4 доли в праве за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский областной суд через Бутурлинский районный суд.
 
    Судья                                                                                Г.И. Стрекалова