Дата принятия: 21 мая 2013г.
№ г. Дзержинск
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского жилищно-строительного кооператива № 24 к Плещицер И.А., Плещицер А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ПЖСК № 24 обратилось в суд с иском к ответчикам Плещицер И.А. и Плещицер А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2009 г. по 31.01.2013 г. - 75772,92 руб., пени за несвоевременное внесение платы - 12041,74 руб., расходов по оплате госпошлины - 2834,43 руб., мотивируя тем, что ответчикам проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данный дом находится в ведении ПЖСК № 24. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, за период с 01.07.2009 г. по 31.01.2013 г. за ними образовалась задолженность. Согласно расчету задолженности за указанный период за жилищно-коммунальные услуги ответчикам были начислены следующие суммы:
содержание и текущий ремонт - 15143,67 руб.,
отопление - 37937,01 руб.,
ХВС - 9589,72 руб.,
водоотведение - 6098,68 руб.,
капитальный ремонт - 1982,30 руб.
вывоз ТБО - 2157,93 руб.,
вывоз КГО - 1149,22 руб.,
ВДГО - 951,26 руб.,
содержание АДС - 375,79 руб.,
ТО индивидуального газового оборудования - 387,34 руб.,
а всего - 75772,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы - 12041,74 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности солидарно.
Ответчики Плещицер И.А. и Плещицер А.Л. в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако направленные в их адрес заказные письма,, содержащие судебную повестку и копию искового заявления с приложенными к нему документами, были возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, что подтверждает тот факт, что суд принял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте слушания дела, равно как и тот факт, что ответчики имели возможность получить направленные судом в их адрес документы и присутствовать в судебном заседании, однако, данное право ответчики не реализовали по своему усмотрению.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникнет у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 года N 10-П отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из данных нормативных актов следует, что собственник жилого помещения обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносить плату за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты уплатить кредитору пени.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, ПЖСК № 24 образован Дзержинским Исполнительным комитетом Горсовета по строительству № квартирного дома по адресу: <адрес> Согласно устава, ПЖСК № является некоммерческой организацией, основанной на членстве, не ставящей своей целью получение прибыли. ПЖСК № 24 выступает на условиях представительства в интересах собственников помещений в доме (протокол № от 25.07.2007 г.).
01.07.2009 г. ПЖСК № 24 и <данные изъяты> заключили договор оказания услуг № от 01.07.2009 г. на осуществление полномочий единоличного исполнительного органа Управляющей компанией.
02.07.2009 г. между ПЖСК № 24 в лице управляющей ТСЖ ФИО2, действующей на основании доверенности, выданной <данные изъяты> № от 02.07.2009 г. и в соответствии с договором на осуществление полномочий единоличного исполнительного органа управляющей компанией № от 01.07.2009 г. и <данные изъяты> был заключен агентский договор №, по условиям которого по поручению ПЖСК № 24 <данные изъяты> производит начисление платежей за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту жилого фонда, вывозу твердых бытовых отходов (ТБО), техническому обслуживанию индивидуального газового оборудования, отоплению, горячему водоснабжению на лицевые счета граждан г. Дзержинска, подготовку и доставку платежных документов населению, а также получение и перечисление денежных средств, полученных от населения.
Истцом в материалы дела представлены договоры, заключенные между ПЖСК № 24 и поставщиками услуг: на отпуск воды и прием сточных вод с <данные изъяты> от 17.03.2010 г., договор энергоснабжения тепловой энергией № от 30.07.2009 г. с <данные изъяты>, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов с <данные изъяты> от 01.04.2012 г., по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования с <данные изъяты> от 01.01.2010 г.
Судом установлено, что Плещицер И.А. и Плещицер А.Л. проживают в квартире по адресу: <адрес> Данный дом находится в ведении ПЖСК № 24. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют.
Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков за период с 01.07.2009 г. по 31.01.2013 г. составляет 75772,92 руб., доказательств иного ответчиками суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, исковое требование ПЖСК № 24 о взыскании с ответчиков Плещицер И.А. и Плещицер А.Л. указанной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Поскольку за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги вследствие несвоевременной оплаты, исковое требование о взыскании с ответчиков пени в размере 12041,74 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению. Расчет указанной суммы судом проверен и признан правильным.
Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> в силу закона несут солидарную ответственность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, внесении платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина - по 1417,22 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потребительского жилищно-строительного кооператива № 24 удовлетворить.
Взыскать с Плещицер И.А., Плещицер А.Л. солидарно в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива № 24 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2009 г. по 31.01.2013 г. в размере 75772,92 руб., пени за несвоевременное внесение платы - 12041,74 руб.
Взыскать с Плещицер И.А., Плещицер А.Л. солидарно в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива № 24 судебные расходы по 1417,22 руб. с каждого.
Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь:
