Дата принятия: 21 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 21 мая 2013 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босняк Д.А. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Босняк Д.А. обратился в суд с указанным выше иском, в его обоснование указал на следующие обстоятельства.
В <данные изъяты> его семье был выделен жилой <адрес>, в похозяйственной книги жилой дом числится за ним. Согласно выписки из протокола № СПК <данные изъяты>, в настоящее время, дом продан за <данные изъяты> остаточной стоимости СПК <данные изъяты> Босняку Д.А. Но для оформления данного дома в службе регистрации необходимо признать право собственности на дом за ним. Просит признать право собственности за ним на одноэтажный жилой брусовый дом, литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Истец Босняк Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье, кроме него, не претендует, его право собственности на дом подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
Представитель ответчика - глава МО «<данные изъяты> Акбулакского района Оренбургской области Даршт В.И. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании обозревалось заявление Босняк Л.А., которая указала, что не возражает против признания права собственности на дом за ее мужем Босняк Д. А., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из протокола № общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена продажа жилого дома по <адрес>, принадлежащего СПК <данные изъяты> гражданину, не имеющему земельную долю в колхозе ФИО1 в размере <данные изъяты> остаточной стоимости дома.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что с <данные изъяты> дом по <адрес> принадлежит ФИО1, дом ему был выделен колхозом, он открыто владеет домом, как своим собственным, на дом никто кроме них не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> расположенный по <адрес>, что подтверждает доводы истца Босняк Д.А. о том, что регистрация прав на дом произведена не была и на данный дом никто не претендует.
Судом обозревались: заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, <адрес> соответствует Сан Пин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», справка от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой, домовладение по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит, угрозы для жизни проживающих не представляет; справка ОГПН по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой при проведении внеплановой проверки <адрес> нарушений требований противопожарных норм и правил не выявлено.
Таким образом, <адрес> соответствует противопожарным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, угрозы для жизни людей не представляет.
Верховным Судом РФ в обзоре судебной практики за 2-й квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005 года указано, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социально найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Суд, считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Босняк Д.А. удовлетворить.
Признать право собственности Босняк Д.А. на одноэтажный жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Акбулакского района в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2013 года.
Судья:
Подлинник решения полит в гражданском деле № 2-244(2013), находящимся в производстве Акбулакского районного суда.
Судья:
