Дата принятия: 21 мая 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 21.05.2013 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Закировой Н.Р.,
в присутствии истца ФИО2-о.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2-о. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав что она является совместно с ФИО14 и несовершеннолетними ФИО12 и ФИО13 собственниками квартиры по адресу <адрес>. Согласно п. 5 договора купли-продажи указанной квартиры от дата обезличена продавец сообщает, а покупатели принимают к сведению, что в отчуждаемой квартире никто не проживает, на регистрационном учете состоит ФИО1, который обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок не позднее дата обезличена Однако до настоящего момента ФИО1 состоит на регистрационном учете по указанному адресу. ФИО1 членом ее (истца) семьи не является, по адресу <адрес> не проживает, в оплате коммунальных и жилищных услуг не участвует, имущества по данному адресу не имеет. Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2-о. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно поступившего заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо ФИО2 и представитель третьих лиц ФИО4 и ФИО2 - ФИО2 с заявленными требованиями согласились.
Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика итретьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от дата обезличена ФИО2-к., ФИО2-о., ФИО3-о. и ФИО4-о. являются собственниками квартиры №№, расположенной по адресу <адрес>, о чем имеется свидетельства о государственной регистрации права № от дата обезличена, № от дата обезличена, № от дата обезличена и № от дата обезличена
Как усматривается из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован ФИО1, который в настоящее время в ней не проживает.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является собственником спорной квартиры, никакого иного права пользования ею (квартирой) не имеет.
В связи с вышеизложенным суд полагает, что поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, а также то, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО1 -прекратил право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования ФИО2-о. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО15 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В.Апостолов
