Дата принятия: 21 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол 21 мая 2013 года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,
с участием истца Афанасьевой Е.Ж.,
в отсутствие ответчиков Оганесян Д.Л., Оганесян В.Ж., извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,
при секретаре Лариной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Елены Жориковны к Оганесян Диане Лукьяновне, Оганесян Владимиру Жориковичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Старооскольского нотариального округа Белгородской области Юдиной А.А., отец истицы Оганесян Ж.Г. подарил своей дочери Афанасьевой Е.Ж., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом принадлежал Оганесян Ж.Г. на праве собственности на основании Постановления главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Истица приняла вышеуказанные объекты недвижимого имущества в дар и несет бремя по их содержанию. договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по причине смерти Оганесян Ж.Г. Наследниками первой очереди после смерти Оганесян Ж.Г., являются стороны по делу. Ответчики Оганесян Д.Л., Оганесян В.Ж. не претендуют на вышеуказанное имущество.
Дело инициировано иском Афанасьевой Е.Ж., которая просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Оганесян Ж.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Оганесян Ж.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Оганесян Д.Л., Оганесян В.Ж. извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В материалах дела находятся письменные заявления от ответчиков о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Старооскольского нотариального округа Белгородской области Юдиной А.А., Оганесян Ж.Г. подарил Афанасьевой Е.Ж., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал Оганесян Ж.Г. на праве собственности на основании Постановления главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области – Белгородским областным регистрационным центром «Недвижимость».
Принадлежность жилого дома Оганесян Ж.К. на праве собственности на основании Постановления главы администрации Лапыгинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации Лапыгинского сельского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Белгородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по белгородской области.
Принятие истцом вышеуказанных объектов недвижимости в дар и несение бремени по их содержанию, подтверждается квитанциями об оплате платежей, налогов на недвижимость.
Факт смерти Оганесян Ж.Г. ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серия №.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ответчики по делу Оганесян Д.Л., Оганесян В.Ж. не претендуют на вышеуказанное имущество, что подтверждается их письменными заявлениями, находящимися в материалах дела.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 ст. 16 от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» урегулирован порядок регистрации права и перехода права собственности на основании заявления обеих сторон сделки, а таковое заявление невозможно подать в случае смерти второй стороны на момент подачи заявления о регистрации. В данном случае подлежит применению аналогия закона. Сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ст. 17 законом № 122- ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает исковые требования Афанасьевой Е.Ж. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Афанасьевой Елены Жориковны к Оганесян Диане Лукьяновне, Оганесян Владимиру Жориковичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признать обоснованными.
Признать за Афанасьевой Еленой Жориковной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Афанасьевой Еленой Жориковной право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Оганесян Ж.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Оганесян Ж.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Старооскольского
районного суда П.Д. Стёпкин
