Дата принятия: 21 мая 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,
при секретаре Лисоченковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ТрансЭКС» к Даньковой О.А. о взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л :
ЗАО «ТрансЭКС» обратилось в суд с иском к Даньковой О.А., указав, что 01.12.2009 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения на площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу <...>. Арендуемое помещение Даньковой О.А. представлялось для размещения офиса. Ежемесячная плата сторонами была установлена в размере <данные изъяты> рублей, в том числе с НДС. Начиная с декабря 2009 года по январь 2011 года включительно в адрес ответчика выставлялись счета-фактуры на оплату арендных платежей и акты оказанных со стороны истца услуг по предоставлению помещения. Все акты подписывались и возражений от ответчика не поступало. С начала действия договора аренды - 01.12.2009 года в счет погашения арендных платежей от ответчика поступили за все время действия договора, лишь в размере <данные изъяты> рублей, вместо положенных <данные изъяты> рублей. 13.10.2010 года ответчиком в адрес истца было представлено гарантийное письмо с обязательством в срок до 30.11.2010 года погасить образовавшуюся задолженность на тот момент в размере <данные изъяты> рублей. Однако, после этого гарантийного письма от ответчика поступило <данные изъяты> рублей. 07.06.2011 года истцом ответчику была направлена досудебная претензия о погашении суммы задолженности в размере <данные изъяты>, а также освободить от мебели арендуемое помещение, однако, до настоящего времени требования не исполнены. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения <Номер обезличен> от 01.12.2009 года в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Кузнецов В.В.., действующий на основании доверенности от 10.01.2013 г., поддержал требования на вышеизложенных основаниях, просил суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения сторон, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что 01.12.2009 года между ЗАО «ТрансЭКС» и Даньковой О.А. был заключен договор <Номер обезличен> на аренду нежилого помещения, согласно которому арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование по договору нежилое помещение по адресу <...> (п. 1.1, 1.2 Договора).
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 5.1 Договора Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю за пользование указанным помещением, в течение установленного в Договоре срока, арендную плату 9 800 рублей с учетом НДС 18%.
Согласно материалам дела ЗАО «ТрансЭКС» выставляло ответчику счета-фактуры на оплату арендных платежей и акты оказанных со стороны ЗАО «ТрансЭКС» услуг по предоставлению помещения. Данные акты подписаны обеими сторонами.
Вместе с тем, ответчиком за все время действия договора в счет погашения арендных платежей от ответчика поступили арендные платежи на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 20.05.2013 года. В нарушение условий договора ответчик арендную плату в полном размере не оплатил.
В материалы дела представлено гарантийное письмо от Даньковой О.А., адресованное директору ЗАО «ТрансЭКС» от 13.10.2010 года, согласно которому она гарантировала произвести оплату по договору аренды жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей до 30.11.2010 года.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что у Даньковой О.А. образовалась задолженность по арендной плате.
Вместе с тем, как-либо доказательств того, что принятые на себя обязанности по выплате арендных платежей в полном объеме ответчиком Даньковой О.А. суду представлено не было, возражений относительно представленных документов стороной истца ответчик также не представил.
Факт наличия задолженности в размере <данные изъяты> руб. подтвержден представленным расчетом истца и не оспаривается ответчиком, при этом последним не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Изучив расчет суммы долга по указанному договору аренды, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.
Поскольку возражений по предъявленным суммам и доказательств надлежащего исполнения обязанностей арендатора Даньковой О.А. не представлено, суд удовлетворяет заявленные требования ЗАО «ТрансЭКС» в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с Даньковой О.А. в пользу ЗАО «ТрансЭКС» подлежит возвращению государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «ТрансЭКС» к Даньковой О.А. о взыскании суммы удовлетворить.
Взыскать с Даньковой О.А. в пользу Закрытого акционерного общества «ТрансЭКС» согласно договора аренды нежилого помещения <Номер обезличен> от 01.12.2009 года сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Судья Новодацкая Н.В.
Мотивированное решение составлено 24.05.2013 г.
